網簽寫誰的名字重要嗎

網簽寫誰的名字重要。因爲網籤的名字就是以後房產證上面的名字，因此在簽名時要確定好房產證上的名字再籤，在網籤之前需要注意查看開發商的預售許可證，若是無法提供的，那麼則說明房產會存在一定的問題，建議謹慎購買。同時需注意網籤的合同文本要與標準的房屋買賣合同一致，在填寫的時候也最好是按照要求進行填寫，一旦出現問題，那麼後續就會出現更多的麻煩。

1、買賣雙方相互達成購買意向後，由開發企業委託的網籤操作人員將首先在網籤系統中錄入合同文本相關信息，經買賣雙方確認無誤後，網籤操作人員將合同電子文本信息提交到網籤系統申請合同備案。

2、申請備案的合同提交之後，網籤系統將即時對買賣雙方確認提交的合同電子文本中的房屋自然狀況和他項權利限制狀況進行查驗，符合備案條件的，記載入登記薄，完成網上備案，生成合同編號。同時網籤系統及網站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。

3、備案完成以後，開發企業要即時在銷售現場打印出已經備案的網籤合同文本，買賣雙方簽字蓋章後分別留存。另外，購房人也可以憑身份證明到交易登記機構查詢合同確已備案的信息。

4、網籤備案完成後，如果買賣雙方由於各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時，必須雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業務。合同撤銷後，該套房屋恢復可售狀態，可重新網籤合同，但系統記錄換手一次。

商品房網籤就是將簽訂的合同備案，然後公佈在網上。網籤的這種做法是爲了讓房地產交易變得更加透明化，可以防止出現一房多賣的情況，而且在網籤之前，業主的資質以及償還能力都是經過嚴格審覈的，所以網籤會讓買賣雙方更加真實可信，交易流程也會變得更加清晰簡單。同時網籤信息化之後還可以縮短買方的交易地間時間，避免買方需要經常去房產交易所諮詢，直接可以在網上進行實時的查詢，並且也可以防止經紀公司利用客戶和業主之間信息不對稱，從而賺取差價。