公積金貸款額度有上限嗎

公積金貸款額度有上限，各個城市對於公積金貸款的最高額度都是有限制的，另外，申請公積金貸款時，銀行一般根據還貸能力、房價成數、賬戶餘額和最高額度來確定額度，一般最終結果取最小值。

具體公積金貸款額度的計算方法：

1、還貸能力：{(申請人月收入+申請人公積金月繳納金額)×還貸能力系數-申請人現存債務月還款金額}×貸款期限。如果同時使用配偶的公積金時，公式中繳納額度需換成夫妻的總和。

2、房價：全額房款×貸款成數。

3、賬戶餘額：貸款額度不能超過公積金賬戶餘額的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算。

4、最高限額：每個城市都有自己的公積金管理中心，一般最高限額由它們根據地區經濟條件來動態調整，所以要提前問清當地的公積金管理中心具體的限額。

1、只有參加了公積金制度的員工才能參加公積金貸款;

2、在申請貸款前還應該連續繳納至少半年的住房公積金;

3、夫妻雙方中某一方如果還未償還清住房公積金貸款，那麼是不能獲得住房公積金的;

4、申請住房公積金的員工除了具有穩定的收入和償還的能力以外，還應該償還清其他債務;

5、公積金的貸款期限不能超過三十年。

以上就是公積金的貸款條件，不同的地區對於公積金貸款的具體條件會有些許差異。

步驟一：貸款用戶先向對應的公積金管理部門進行諮詢，提交所需資料。

步驟二：公積金管理部門進行初步的評審。評審的時候，需要兩方面的，一方面是信用評估，一方面是抵押物評估。對擔保中心的擔保資格進行審覈。

步驟三：雙方當面簽定合同。

步驟四：把所有的資料，轉到經辦的銀行。

步驟五：具備貸款條件的，發放貸款。