2022年住房公積金怎麼還房貸

1、借款人每月正常還款，每年能提取自己和配偶的公積金進行還款，但提取的額度不能比上一年度的還款總額高。

2、貸款銀行從借款人和其配偶的公積金賬戶裏每月提取公積金衝減月還款額，借款人應將每月衝抵後的剩餘金額按時存入銀行賬戶中。

1、全部還清。如果手裏的錢比較充足，也準備賣掉現在的房子換一套房子，要清房貸，當然是一次還清比較好。申請人可通過撥打公積金管理熱線查詢自己的剩餘尾款金額，並預約提前還款的金額;然後，填寫《住房公積金貸款提前還清貸款申請書》並簽章和提供所需資料;

2、提前部分還款。如果只是想減輕負擔,也可以選擇部分還款。辦理提前部分還款的借款人須本人持身份證、公積金貸款抵押借款合同，到受理貸款的管理處申請辦理提前部分還款，申請提前部分還款的借款人填寫《提前部分還款申請表》和簽署《住房公積金貸款借款補充合同》後，將還款資金存入指定銀行，並及時將現金交款單交回公積金業務受理櫃檯，作爲還款證明。

各位購房者如果打算進行公積金提前還款需要從兩方面進行考慮：

其一，要對家庭現有經濟實力作綜合評估，經濟實力包括存款和可變現資產兩大部分;

其二，投資者還需要對家庭未來的收入及支出作合理的預期。

此外，投資者還要注意自己的還款能力和可貸額度，這也是決定可貸款額度的重要依據之一。