選戶型東南好還是西南好

選戶型選西南好，房子朝向西南會比房子朝向東南的戶型更好一些，這是由於朝南偏西的戶型，照射到的日照時間更長些，而且採光和通風效果都比較好。此外，買房除了要注意朝向問題之外，還需要注意房子周邊是否有其它高樓阻擋，是否自家的採光、通風會受到阻礙。

1、臥室

（1、留意臥室的採光通風及私密性

臥室以朝南爲佳，朝南的臥室採光條件好。臥室是我們休息放鬆的地方，隱私要有保證。一是指隱私不被自家人偷窺，如果在客廳，就能將臥室一覽無餘，那麼，這樣的臥室就沒有私密性可言；二是指隱私不被隔壁的住戶偷窺，比如臥室的窗戶不要對着隔壁的窗戶或陽臺。

（2、注意臥室的大小和比例

10平方米（開間爲3米、進深爲3.3米）的臥室，基本能滿足雙人臥室傢俱的擺放。臥室15平方米以上更舒適。開間3.6米，進深4.2米，電視可以入室。臥室的面積不宜過小，長寬比例要協調，不宜太長或者太方。

（3、臥室有主次之分

通常來說，主臥的面積較次臥要大一些，有的還配有衛生間、衣帽間和陽臺等等，並且佔據着居室中比較好的位置。一般來說，三居室及三居室以上的戶型，至少得有2個衛生間。買房時，衛生間的數量是否夠用也是要考慮的。

2、客廳

（1、開間進深比是否協調

客廳開間常用尺寸有3.6米、3.9米、4.2米和4.5米，客廳開間，小不得小於3.6米，客廳開間和進深比應當小於1：1.5。要保證客廳的採光和通風，一般客廳的朝向爲南向。

（2、客廳的高度

客廳的高度如果過低，就會顯得壓抑。但如果房屋的面積小而又過高的話，就會顯得空曠，不協調。因此，高度要合適。

（3、牆的長度是否易於傢俱的擺放

客廳的門洞不宜過多，過多會顯得凌亂。門洞過多，沒有連續完整的牆，會不易於傢俱的擺放。

（4、客廳的私密性

客廳是我們休閒娛樂放鬆的地方，私密性的高低也很重要，開門忌客廳被一覽無餘。

3、餐廳

（1、餐廳的位置

餐廳宜與廚房相連，方便上菜。同時，餐廳一般與客廳相連。餐廳在上，客廳在下。

（2、面積大小要合適

普通房屋餐廳面積10平方米～20平方米比較常見，餐廳的面積大小要與房屋的整體面積相宜。經濟型的餐廳使用面積6平方米以上，餐廳的空間尺寸需要考慮座位和人同行的活動空間：人通行寬760mm，人座位佔用寬520mm。

4、廚房

（1、採光通風

廚房是家庭使用比較頻繁的地方，也是油煙重地。買房的時候，廚房一定要有能夠開啓的窗戶，以便通風，減少廚房的油煙味。

（2、面積大小及佈局

廚房宜方正，不宜奇形怪狀呈不規則狀態。一般來說，常見的廚房佈局有一字型、L型、雙一字型、U型和島型，其各有優缺點。一字型和L型是小戶型的常見佈局，雙一字型、U型則是中、大戶型的常見分佈，島型廚房一般適用於別墅。