怎麼才能查到房子的開盤價

首先可以撥打房管局的電話，查詢一下開發商備案價公示網站，當然也可以114查詢，或者使用搜索引擎查詢。其次，如果有時間的話，可以拿着自己的證件到房管所的窗口去查詢。備案價格一般管理非常的嚴格，開發商是不可以隨意標價和更改的。

1、簽到區：客戶簽到。

2、等候區：等候選房搖號，客戶在此區等候開盤搖號。

3、搖號區：搖號、驗號、貼號。主持人搖號、唱號，公證人員驗號，確認並且覈對客戶相關資料後，貼籤工作人員給中籤的客戶貼上大順序標籤，選房排序卡則貼上小順序標籤。貼好後進入選房排隊區。

4、排隊區：覈對房源信息，做好備選方案。選房排隊的區客戶根據銷控公示，考慮選房的需求，準備進入選房區。

5、選房區：五人一組，每組客戶都有十分鐘選房時間，過時清場。選房區工作人員根據選房區的情況，以喊號的形式通知排隊區客戶進入選房區，三次喊號後仍有中籤客戶未進入選房區的，則視爲該中籤客戶自願放棄本次的選房權利，其序號作廢。每批客戶僅有十分鐘選房時間，現場銷控人員及時疏導清場。

6、簽約處、審覈處：客戶選定房號後，客戶拿《選房單》到簽約處籤認購協議。

7、財務處：經多方審覈認購協議後、客戶繳納定金(一萬元，刷卡/現金)。財務處確認《房屋認購協議》與《選房單》無誤後簽字確認。

8、蓋章處：認購書公司審覈並確認蓋章。客戶憑財務定金的收據到現場財務蓋章處，在認購協議上加蓋**置業有限公司合同的公章。由工作人員將《房屋認購協議》客戶聯移交至客戶，其餘聯將收回。

9、認購完畢。客戶已完成認購，離開現場。

開發商不管是預售期房還是銷售現房，其實都是需要取得一定的證書才行，這樣纔會認爲具有售房的資格。而開盤，通常針對的就是預售期房的情況。雖然此時商品房尚未修建完工，但也允許進行銷售，不過此時對預售期房的條件規定更爲嚴格，這也是爲了保護購房者的合法利益。