售樓開盤怎麼搶房子

1、瞭解選房規則：一是按照買房之前的排卡順序排號，排卡早則有優先選房權;二是通絡網絡搖號進行確定，您具體的選房順序會通過銷售告知。

2、堅守心裏價位：價格是一個樓盤重要的機密，不到開盤那一刻不會告訴你。售樓小姐只會給你一個模糊的範圍。這時候一定要確定心理價位。如果開盤當天的價格超過心理承受底線，就堅決放棄。

3、善於觀察：仔細觀察到場客戶數量，與開盤推出房源的數目進行對比。可判斷該樓盤房源是否搶手。這時候可以觀察客戶手中的號牌，便於對比。

4、冷靜選房：如果開盤當天排號選房時您的號碼比較靠後，而此時售樓處的人又比較多，那就不建議大家在沒有遇到意向房源時勉強購買一層、頂層或者位於小區邊緣的臨街房源，開盤期間，大部分時間都是煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時間，一般只有五分鐘。

1、時刻關注新樓盤：購房者首先要確定一下自己中意的購房區域，提前獲取到近期會有哪些樓盤開盤的消息，這樣纔不會錯過開盤時間。購房者知曉開盤時間有兩個辦法，其中一種是諮詢售樓處，給銷售人員留下聯繫方式，一般樓盤在開盤之前，銷售人員都會電話通知你的。另外一種方式就是關注樓盤網站，新房開盤一般都會在網站上提前公佈。

2、做好購房預算：買房子不是一件簡單的事情，購房前必要的準備工作一定要做充足了，避免給自己今後的生活帶來不好的影響。爲了不影響購房者今後的生活質量，大家在買房之前一定要先做好購房預算。購房者首先要確定能夠籌集到多少首付款、自身能夠承擔的每月最高還款額，這兩點非常重要。在計算還款額的時候以不超過家庭收入的50%爲限，如果超過，將來家庭的經濟壓力會比較大。

3、多做幾套選房方案：作爲購房者，要明確自己的購房需求是什麼，這樣才能選到適合自己的房子，適合自己的房子肯定不止一套。由於開盤當天選房的時間有限，所以購房者最好是多做幾套選房方案，避免自己心儀的房子被他人選走之後，隨便選一套房就算了。可以從均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素不同的房源做出幾個方案。