樓盤開盤選房要多久

一般情況下，留給客戶選房的時間不會太長，大概只有幾分鐘時間一般情況下，大概五分鐘左右，因此，在開盤期間，一定要清楚瞭解開盤流程，不被氛圍左右，因爲在開盤期間，大部分時間都是煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時間只有幾分鐘。

1、確定選房順序

由於開盤當天購房者比較多，所以開發商會按規則來排號，有的是根據前期預售的方式給購房者號碼，另一種是通過搖號確定順序。

2、候場等待叫號

確定了選號順序之後，購房者就要在現場等待工作人員的叫號了，在等待過程中購房者可以看看售樓處的銷控表瞭解現場選房情況。如果購房者之前沒有準備方案，還可以根據房源展板制定備選方案。

3、入場選房

當工作人員叫到號碼之後，購房者就可以去入場選房了，購房者根據自己的方案選擇合適的房源告知工作人員，就完成了選房。

1、開盤流程要提前瞭解清楚

通常在開盤期間，大部分時間都是購房者煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時間，一般只有五分鐘。購房者一定要保持絕對的理智和震驚，掌握好開盤流程，無論房源是否搶手，只要超出預期，一定要慎重考慮是否要買，切記一時衝動。

2、提前做好選擇方案

開盤當天的顧客都是比較多的，排號的購房者也是比較多的，所以建議購房者一定要提前做好幾種選擇方案，千萬不要只認準一套房源，要根據戶型和樓層做出不同組合進行考慮。一般建議買房人在開盤當天針對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個方案。如果通過銷售告知了解到房源真的非常緊張，那麼多準備方案能夠幫助您應付各種情況。

3、房源價格及層差價格要清楚

一般情況下，開發商只有在開盤當天纔會放出準確的價格，所以購房者在開盤當天一定要仔細看看清楚房源的價格和層差價格，這是我們選房的一個很重要依據。這裏還要給購房者介紹一下選房排號順序，基本有兩種方式：一是按照買房之前的辦卡順序排號，卡辦理的早則有優先選房權;二是通絡網絡搖號進行確定，具體的選房順序會通過銷售告知，這時可以問一下銷售人員本次開盤的房源情況和購房者的排號位置，預估一下可能選到的房源。