公積金貸款額度是什麼意思

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，爲購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，纔可享受公積金貸款。

住房公積金貸款額度的計算方法 貸款額度爲以下三項計算的最小值：

1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式爲：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(目前爲0.45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度爲夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。

2、規定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額爲30萬元;夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額爲60萬元。

3、購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%;購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的70%。

買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應按下列程序：

1、借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。

2、市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。

3、貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。