房貸查流水主要查看什麼

1、流水收入。一般銀行貸款對於用戶的流水要求是月進賬流水不能低於月供的兩倍。比如用戶在銀行申請貸款，每月月供爲3000，那麼用戶提供的流水月進賬不能低於6000。

2、流水日期。大多數銀行貸款都會要求借款人提供流最近半年的流水，也是爲了確保借款人收入的穩定性以及可持續性，所以銀行會要查用戶提供的流水的日期是否滿足要求。

3、賬戶餘額。用戶賬戶的餘額多少也能體現出用戶的儲蓄能力，餘額越多說明用戶的儲蓄能力越強，還款能力也就越強。

4、流水是否造假。有的用戶流水不夠，可能就會向銀行遞交假的流水，這種做法是不可取的，因爲現在是信息時代，並且很看重誠信，一旦銀行發現流水造假，那麼不僅在這家銀行貸不了款，其他銀行也會拒絕用戶的貸款申請。

1、銀行卡的選擇：最好就是在選擇自己常使用、流水相對來說比較大的銀行儲蓄賬戶打印流水。

2、提供夫妻雙方的流水：比如說你是已經結婚的人，一方的流水達不到銀行的批貸審覈要求，這個時候就可以向銀行提供夫妻雙方的流水證明，只要夫妻兩個人銀行流水加起來達得到批貸要求就可以進行申請貸款了。

3、抵押貸款，尋求擔保：這個時候就需要把自己的車子、房子申請抵押貸款，那麼申請人就需要提供有效的擔保證明，這樣做才能夠證明還款能力達到要求，就會進行放貸。

4、公積金、社保、納稅憑證替代：有些人的工資還是以現金髮放的形式來，每月銀行流水並不能達到銀行放貸要求，這個時候就可以使用公積金、社保、納稅的繳費憑證替代銀行流水，配合公司出具的工資證明，可以申請到貸款。