買房看樣板間有必要嗎

樣板間是開發商張修好的參照實例，是展示性用房，從樣板房中就可以看出樓盤的風格與文化。買房前有必要看樣板間，樣板間是裝修的一個參考實例。通過看樣板間可以提前感受下好住不好住，也可以提前想象一下以後怎麼裝修的事。

透過樣板房，能讓購房者感受到一種良好的居家氛圍，一種使人倍感舒適的生活方式。但是真正的房子並沒有樣板房那麼的精緻，樣板房也只是一個參考而已。

1、注意關燈檢查房屋的採光情況

在開發商裝修樣板間的時候，一般都會在樣板間裏面安裝非常多的燈，並且這些燈的瓦數都不低，當購房者去到樣板間裏面參觀時，銷售人員就會把樣板間裏面的燈都開啓，雖然這樣保持了房間的亮度，但是這會讓購房者無法體會房間實際的採光情況，也就沒有辦法根據樣板間來判斷樓層的採光情況。

所以當購房者在參觀樣板間的時候，自己可以把樣板間裏面的燈全部關閉一會，然後自己好看看在日常光的情況下，房屋真正的採光到底如何，從而來判斷是否樓棟之間的間距不夠，看自己到時候是否要買高一些樓層的房屋來保證採光。

2、注意看樣板間傢俱規格大小

在購房者參觀樣板間的時候肯定都有看到樣板間裏面的傢俱是非常齊全的，但是當自己接房之後，才發現原本樣板間能放下的傢俱到自己家根本放不下。這是因爲很多開發商在裝修樣板間的時候，爲了讓樣板間裏面可以多放下一些傢俱，而去特別定製一些傢俱。

所以，當購房者在參觀樣板間的時候，一定不能被樣板間裏面的迷你傢俱給迷惑了，購房者一定不要只注重樣板間的外觀和裝修，一定要了解清楚樣板間裏面的傢俱是否符合市場的規格。

3、注意樣板間的尺寸比例

肯定購房者都比較喜歡寬敞的房子，所以有些開發商爲了讓樣板間裝修出來可以看起更加寬敞，而選擇把樣板間設置在附近的其他樓棟裏，這樣開發商就可以將樣板間偷偷做大，但是等到購房者接到自己所購買的房子之後，就會發現自己的房子根本就沒有樣板間那樣寬敞明亮。所以，購房者在購房前一定要看樣板房與真實戶型的尺寸比例是不是1:1。

4、注意各種管道線路

樣板間裝修出來就是爲了展示給所有的購房者觀看的，所以開發商在對樣板間裝修的時候根本就不會在樣板間裏面設置上下水管道、管線等，因爲這些會影響視覺又佔空間的設施，所以大多數開發商所展示的樣板間看起來都是十分寬敞明亮的。

但是當購房者真正的接收房屋之後，那麼肯定就要考慮這些管道線路的裝修，因爲這些管道線路關係着日常的生活。如果要在自己的房子裏面鋪設管道線路，那麼就不得不犧牲掉一些儲物空間。