房貸下款前銀行還會查徵信嗎

房貸下款前銀行還會查徵信。銀行在放款前會再次查詢客戶的徵信信息，如果客戶在房貸已經通過初審但沒有放款的情況下申請消費貸款，導致徵信信息發生變化，房貸的發放可能將受到影響。如果房貸還沒有放款，申請人最好不要換工作、不要斷繳社保和公積金，也不要申請貸款增加負債，以免導致徵信發生變化。

1、信貸記錄。購房者的信貸就是個人向銀行機構或者機構的借款記錄，包括信用卡、房貸、車貸的一系列的借款記錄。

2、異議記錄。個人使用銀行貸款產品較多的話，會有一些異議的處理，也會影響個人的徵信，有異議時需要及時反映、處理。

3、查詢記錄。銀行審批不僅會查徵信還會覈實姓名、身份證以及申請日期、婚姻狀況等等，一般銀行審批信用卡時，都會有這些記錄。

4、公共信息。記錄消費者在通信、水電、燃氣費的繳納情況，如手機使用狀態是否正常，公用事業有無欠費等。

1、影響貸款

首先銀行是非常看重個人徵信的，而現在我們買車買房甚至是使用信用卡都是跟個人徵信掛鉤了的，如果個人徵信存在問題的話，那麼想要貸款買房或者是買車就會受到影響。很多人覺得個人徵信報告有污點沒事，反正不罰錢、扣錢，對個人沒影響，實際上影響非常大。

2、影響工作

大家可別小看了個人徵信的作用，個人徵信的使用越來越廣泛了，隨着徵信在老百姓生活中的地位逐漸變高，現在除了一些銀行金融機構會看個人徵信之外，事業單位、大型企業也開始查詢徵信報告，一旦發現長期逾期、多筆未還，那麼很可能在面試就被刷掉，畢竟這個是能反映誠信數據的，一個人連基本的誠信都沒有，公司也會慎重考慮你是否能擔任此項工作。

3、社交生活

個人徵信除了會影響到工作之外以，對我們的日常生活也會產生影響，比如說現在我們生活中離不開的支付寶，支付寶旗下的芝麻分應用場景非常廣，租房、租車、住酒店免押金，未來相親時也能用上，號稱芝麻分是除了大學聯考分數外最重要的一個分數。由此看來，個人徵信未來一定是會被重視的，所以現在開始起維護信用纔是關鍵。

4、金融理財產品

如果你手裏面有多餘的資金，想要做一些投資理財，很多理財產品都是跟保險有關係的，這個時候個人徵信也在其中發揮着作用。現在很多大額保險是需要查詢你的徵信的，如果徵信不良，那麼就無法購買，不能享受到優質的保障服務，無形中又損害到了你的個人利益。