銀行房貸審批通過後還會查徵信嗎

銀行房貸審批通過後，如果房貸審覈通過時間至房貸放款時間，這段時間間隔太長，則銀行有可能會二次查徵信，這樣做是爲了避免用戶的個人信用資質條件發生變化而導致放款後逾期的風險增加。而房貸審覈通過時間與放款時間間隔較短，則銀行不會二次查徵信。

在房貸申請高峯期或者銀行房貸額度不足時，審覈通過時間與房貸放款時間，很有可能間隔較長的時間。在沒有放款之前，用戶需要繼續保持良好的信用記錄，同時不大幅度增加個人負債，這種即使銀行再次查徵信，那麼也不會影響到房貸的放款結果。

而用戶在房貸放款前，徵信新增了逾期記錄或者個人負債率大幅度增加，銀行二次查詢用戶的徵信後，用戶就不符合房貸的放款條件，這樣即使簽訂了房貸合同，銀行也會拒絕放款。

徵信不好是無法辦理房貸，可以等五年後個人不良徵信記錄自動刪除再申請房貸，或者可以通過其他方式辦理貸款。

1、養護徵信，把逾期的貸款還清，暫時不申請任何貸款，信用卡按時還;

2、及時還清逾期貸款，並請求銀行開具非惡意還款證明;

3、提供名下有價值的抵押物，並出示相關產權證明;

4、在個人業務往來多、關係好的銀行申請貸款;

5、在貸款銀行進行存款、買理財產品、保險、基金、國債等;

6、申請擔保貸款，提供一個各方面資質都很好的擔保人;

7、接受貸款銀行上浮貸款利率的要求。

徵信好不好的確直接關係到貸款的成功率，但是徵信不好也分很多種，只是徵信花了沒有逾期一般是很好修復的，而且只要不進入黑名單，申請貸款還是有可能成功的，而且在申請貸款的時候銀行一般只看最近兩年的信用狀況，大多數銀行對逾期的限定是，近三個月內不能有二次，近半年內不能有三次，一年內不能有四次。

若是你的徵信非常不好，一時半會兒也修復不好，並且個人也沒有更好地還款能力證明，建議暫時不要貸款買房了。