雲樾外灘樓與樓之間樓間距是多少

雲樾外灘各樓棟之間的縱向樓間距維持在41.83-71.73m之間，平均值45m左右，基本不會影響到個樓棟的採光。但有個別樓棟因爲樓棟分佈的原因存在斜向樓間距過小的情況：11#的左前方與右前方分別是8#與9#;實際居住起來會對11#產生較大的遮擋。

碧桂園·雲樾外灘項目位於徐州雲龍區萬達板塊核心區，毗鄰新城區板塊及有徐州“外灘”之稱規劃的大郭莊中央活力區，爲徐州城市副中心。板塊成熟度高，爲徐州主城區居住品質的標杆區域。項目總用地面積75.6畝，容積率2.4，限高54m，打造高品質樓盤和苑區居住環境，定位爲徐州高品質住宅社區。

1、內部綠地資源豐富

在小區中心位置(3#、4#、6#之間)規劃一處1505㎡的集中綠地，集中綠地的東北側規劃有905㎡的羣衆健身設施;同時依託每棟樓之間的宅間綠地打造休閒式的園林景觀。特別是在6#與11#之間長達71.73m的間距中心規劃大型的綠地園林景觀，進一步提升小區綠化。

2、小區出入口設置合理

小區共設置2處出入口，分別位於南北兩側，各樓棟基本都能實現快速進出小區。

3、人車分流系統

小區採用人車分流設計，機動車車位999個，全部位於地下，地面無車位，綠化效果更佳，居住體驗更舒適。

4、車位配比充足

規劃戶數938戶，機動車車位999個，機動車車位配比1：1.06，滿足一戶一位的要求。非機動車車位2829個，配比1：3.01，平均每戶3個非機動車車位，配比合理。

5、整體樓棟分佈合理

不同於動輒四五十棟樓的大項目，項目的建築密度只有15.46%，顯著低於平均水平。小區規劃的樓棟數量較少，各樓棟之間的預留空間非常充足，空餘的面積絕大部分用來做綠地與活動場所，富足的空地也讓整體的樓棟分佈更加合理。