樓間距不足有什麼隱患

1、通風：一個房子的居住是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時間之外，良好的通風性能也是一個重要的指標。如果樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風受到影響。

2、隱私：樓間距過近肯定是對隱私保護不利的。在家裏做什麼事對面的樓一擡眼就能看個一清二楚，當然你可以把窗簾拉上，但正常採光又會受到影響。

3、噪音：提到噪音，更多的人第一反應是房屋隔音效果太差，有沒有想過樓間距過近也是一大因素，樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音，到了晚上，對面樓的電視聲都會清晰地傳進屋內。

4、安全：選擇房子，其中較爲重要的因素是看房屋和小區是否安全。在我們身邊，有一些小區樓間距本來就很小，再加上道旁停滿了私家車，如發生火災時消防車不容易開進來，所以樓間距過近的小區在安全上也是存隱患的。

樓間距指兩相鄰樓的外牆面距離，通常情況下泛指同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。可以樓與樓之間的距離，也有前後距離和左右距離之分。樓間距分爲兩類：前後間距和左右間距。前後間距主要滿足日照、通風、視覺衛生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。

買房樓間距要有多少纔夠寬

按建設部制定的標準，房子室內空間的高度應不低於2.40米，各樓棟之間的距離不小於樓房高度乘以0.70的係數，如果小於這個距離，就會影響室內的採光、通風和居民之間的生活等。按照國家有關住房樓間距的規定，以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）爲標準。樓間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a），其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角。