網籤購房合同怎麼查詢

可以在網上查詢購房合同，登錄相關網站，點進去之後找到所需要查詢的備案號，輸入個人信息、商品房的書面合同、身份證以及密碼等，一定要再三覈對，不能填錯，此時就會彈出具體的網籤合同內容。也可以去當地的房管信息相關部門進行查詢，在那邊提供相應的證件，例如身份證，合同編號等等，工作人員會在網上幫助我們查詢，然後提供給我們看相應的信息。

1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款

2、由房地產開發企業通過網上籤約系統，打印經雙方確認無誤的協議或合同

3、再統一在網上籤訂正式合同，雙方當事人簽字蓋章

4、相關部門進行備案審覈，審覈通過後，產生備案號，顯示在合同每頁的右上角

5、然後由開發商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數。網籤成功後，經過相關部門審覈後產生備案號，購房者可根據備案號進行合同查詢。

1、一定要審查開發商是不是具有商品房的預售許可證，有了預售證，則通常開發商同時具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程的許可證等。這是買房能否辦理房產證的關鍵。

2、一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積爲依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

5、一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期等。購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定爲“某年某月某日”，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。