車位應該選哪個位置好

1、離出車庫的人行道或電梯近：每天停車取車要走兩趟，不要小看那點距離，離得近方便不少，而且在車庫內走的短，出事故機率小，吸收尾氣污染少。

2、離車庫進出口不要太近：這就是所謂的安全距離。泊車入庫需要時間，離進出口太近，進出車輛堆積，有些耐心差的主在大燈喇叭一起開啓，且容易出事故。

3、不要太犄角旮旯位置：現在地下車庫車位都是放空洞改裝，裏面各種水管，爆掉也偶有發生，太犄角旮旯位置，容易積水，還不方便進出救援。

1、小區的公共空地

小區裏的空地，有的時候甚至是綠地，開發商或者物業公司畫根線就收錢。有的作價賣給業主，有的按月出租。據悉，由於小區的土地使用權歸全體業主，因此開發商無權出售敞開式地上車位。

2、無約定的地下車位

如果地下車位建築面積未分攤，且開發商單獨取得車庫產權的，則開發商可以對購房人出售產權，但地下車庫只能預售給本小區範圍內的商品房預購人。開發商出售這種車位好像天經地義，其實不然。在房屋買賣合同中，開發商必須申明該小區裏的地下車位的產權屬於單獨轉讓，不隨房子一起賣。如果沒有類似的文字說明，地下車位也應當歸業主按份共有，其收入也應歸業主。

3、已被公攤的地下車位

很多開發商在賣地下車位，可這地下車位的買賣是否合法，很多業主並不知道。如果地下車位面積已作爲公攤面積被小區業主分攤了，那麼開發商就無權出售。換句話說，賣房子的時候已經把地下車位的面積分攤到每個業主的身上，並且按比例收過錢了，再把這樣的地下車位賣給業主，就是重複收錢。

4、人防工程禁止開發商銷售

沒有分攤的地下面積是不是都可以賣呢?當然不是。有的地下車位屬於人防工程，而人防工程是國家強制配套，禁止開發商銷售。