房地產基礎設施有哪些

1、商業服務類公共設施：相對於相對於居住小區建築形式有超級市場、農貿市場(淨菜市場)、餐飲建築、零售商店以及郵電所、儲蓄所、醫療服務站等等。

2、教育保育類公共設施相對應的居住小區建築形式有國小、中學、幼兒園、託兒所等。

3、管理及鄰里交往類公共設施：相對應的小區建築形式爲會所、居民活動中心、老年活動中心等，其主要表現形式爲符合型的小區會所。

4、市政公用類公共設施：具體有變電所、水泵房、公廁、自行車庫、垃圾收集點、路燈管理用房、消控中心及煤氣調壓站等。

小區擁有好的周邊配套，不僅可以享受到便利的生活還能決定小區的檔次和生活的品質。小區的周邊配套通常是指：醫院、大型商超、公共交通設置、教育等配置

1、教育配套。現在買房的家庭絕大部分是爲了下一代能有和良好的學習環境。所以學區是繞不過去的一個話題。如果小區周邊有一個公立的幼兒園、省一級的國小等。絕對是一個很大的加分項。

2、商業配套。在我們日常生活中，每天都涉及到很多問題，比如吃飯、出行。因此，要重點關注購物、出行和停車是否方便等。這個至少應該要滿足小區周邊有菜市場、超市等，這樣纔可以保證日常生活需求。如果沒有足夠的商業配套，連買菜、買生活用品還要坐公交車外出，生活十分不便。在這個基礎上還有大型百貨商場、步行街、電影院這類設施的話，那麼就更好了。

3、公共交通配套。地段交通也是不少購房者重要的考慮因素之一。公車、地鐵方不方便。出行的線路是不是四方八面。小區門口是不是主幹道、早晚高峯道路車流情況等。

4、社會資源配套。例如說：醫院、公園、銀行等。對於有老人家的家庭。就會考慮周邊的醫療設施，還會考慮是否有公園方便晨練等。

1、小區綠化。現在生活水平越來越高，人們對居住環境的要求也在提高。所以，小區的環境綠化是最直觀的效果。小區的綠化除了能淨化空氣、降溫還能提高空氣的溼度。眼睛多看綠植總會使人心情愉悅的。所以小區的綠化是業主最爲看重的因素。

2、小區基礎設施。主要是設施是指水電煤、寬帶等有沒有在小區設點。出現問題能不能更快解決。有沒給業主的運動場地，包括游泳池、健身房、羽毛球場、籃球場等康樂設施，它能豐富業主的生活。甚至有些大型小區會自建商業街來滿足主業的日常購物需求。

3、小區內的交通。小區內部交通主要看人和車的分流情況，包括人車分流和停車位，以及大型小區裏面的公車。停車位緊張的小區很容易造成亂停亂放現象。大大影響到主業的出行安全。