一般商品房抗震等級是多少

一般樓房的抗震等級在6~7級左右，如果是磚混結構的話就在7級，如果是像現在的高檔小區或者是高層建築，一般都是8級抗震。此外抗震等級一般指的是地震的等級，而在房屋測量的時候，一般指的是抗震的烈度。比如烈度在6~9度區間，一般代表的就是6.5級到8.9級的地震。而且所評判的等級是在烈度的情況下，重要的結構不會變化。

1、關注房齡

從抗震角度來看，新房要遠遠勝於舊房子。一般老房子在這方面考慮得比較少，標準也相應較低，隨着科技的發展和建築標準的提高，房子在設計和建設時對抗震的要求也在提高。通常情況下，10年左右就會有一個標準的提升。因此在地震活躍帶附近購房的人，儘量購買新房，若要購買二手房，好購置五年內的次新房，這樣的建築抗震質量更好，住着放心。

2、注意看房屋所在環境

房屋所在的周邊環境地形地貌也影響住房安全，這點對於部分地區的居民尤爲重要。房屋周邊是否爲高聳的山包、非巖質的陡坡，是否處於不穩定的沖溝以及可能發生滑波、地陷、崩塌、危巖滾落的地段，所處的場地是否有發震斷層，有無古河道，地表下15米範圍內是否有可液化的飽和砂土和亞粘土層，一般位於以上位置更容易受到地震的影響。

3、注意建築外形和房型

選擇地基方正、外形對稱的建築，地震時不會扭轉，安全性較高。柱子過於細長、一樓大廳過度挑高、樓層突出或退縮、平面形狀複雜不對稱的建築選購時要謹慎小心。從房屋內部來講，買房時要選擇正規的建築設計院所建造的房屋，以保證建築材料沒有被偷樑換柱。建築佈局上，根據戶型圖，看採用的是抗震性能很差的縱牆承重佈局，還是抗震性能較好的橫牆承重佈局。

4、注意看室內

購房者在驗收房屋時首先要檢查樑柱之接合處，有否產生龜裂的情形，如有，其縫隙不得大於一張名片的厚度;其次，結構處鋼筋不得外露;建築物地下室、牆面不得有滲水情形出現;此外，還要注意混凝土是否光滑、開裂，如發現問題，應讓施工方及時修補。