辦理商業貸款轉公積金貸款需要什麼材料

1、借款人及配偶、產權共有人及配偶身份證、戶口、婚姻證明;

2、收入證明;

3、原商貸還款明細或對賬單;

4、繳納契稅證明或者全款發票(所轉房屋若爲二手房請忽略此條);

5、商品房買賣合同;

6、原商貸銀行《個人住房貸款合同》;

7、原《商品抵押合同》或《房地產抵押合同》;

8、房地產權證(原件存放與貸款銀行，借款人需要自行到銀行復印，提供的複印件裏需要有按揭抵押記錄);

9、若原商貸爲二手房貸款，還需要中心指定的評估公司出具評估報告。

1、貸前諮詢：貸款申請人到公積金管理中心諮詢，領取相關表格。

2、貸款申請：貸款申請人向公積金管理中心提出商轉公貸款書面申請，並提交相應的申請資料。

3、貸前調查：公積金管理中心根據貸款申請人提供的資料，進行個人信用情況調查、房產查勘、房產評估等貸前調查工作。

4、審覈、審批：公積金管理中心對貸款申請人提供的申請資料及調查情況進行審覈，並做出同意貸款或不同意貸款的決定。

5、結清原商貸、註銷原抵押：公積金管理中心審批同意貸款後，通知貸款申請人在15個工作日內結清原商貸並註銷原抵押。

6、簽訂合同：貸款申請人持原商貸結清證明和原商貸所購住房《房屋所有權證》或《商品房預告登記證》的原件、複印件及公積金管理中心要求的其他資料，到公積心管理中心簽訂《住房抵押借款合同》。