買房公積金貸款額度不夠另外加商業貸嗎

買房時若選擇辦理公積金貸款額度不夠的話，針對差額部分，客戶的確可以再申請商業貸款。也就是說，客戶可以辦理組合貸款來買房，如此公積金貸部分額度加上商貸部分額度，應當就足夠支付全部房款了。

而大家可以放心，只要個人保持良好的信用，且能提供充足的經濟收入資料證明自己具備按期償還貸款本息的能力;以及公積金有按時繳存，連續繳存時間已達六個月及以上，賬戶處於正常繳存狀態，名下未曾辦過公積金貸款或已結清，那貸款不出意外是可以順利批下來的。

不過公積金貸部分和商貸部分會分開審批，所以批款時間可能會有前後(時是商貸先下來，公積金貸後下;有時則是公積金貸先下，商貸後下來)，不會一齊批下來。當然，客戶耐心等待就好。正常情況下，都能夠在兩三個月內放款到賬。

1、申請購房組合貸款人具有合法的身份;

2、申請購房組合貸款人是一個按時足額繳存住房公積金的職工;

3、申請購房組合貸款人有穩定的經濟收入，申請購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力;

4、申請購房組合貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款企業銀行要求提供的其他證明文件;

5、申請購房組合貸款人有所購買房屋價錢20%以上的自籌資金，並保證這些錢用於支付所購買房屋的首付款;

6、有貸款企業銀行認可的東西進行抵押或質押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經濟機構或自然人作爲保證人;

7、申請購房組合貸款人符合當地公積金管理規定的借款條件。

所需資料：

1.貸款申請表;

2.身份證及身份證複印件3份;

3.戶口本原件及複印件(集體戶口需要首頁和本人那頁);

4.房屋買賣合同正本及整本的正本複印件(2份);

5.權屬轉移登記申請書(開發商提供);

6.預交房款收據複印件(2份);

7.私人印章(已婚者需要夫妻雙方各一枚);

8.個人工資收入證明(開發商提供表紙，自己單位確認蓋章);

9.組合貸款聯絡單及聯絡單複印件(1份);

10.商業貸款合同;

11.維修基金收據第六聯。