房產證丟失補辦麻煩嗎

房產證補辦不麻煩，房產證補辦流程如下：

1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明。

2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用)。

3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明。

4、6個月後，房管部門在所在地日報發佈房屋所有權證書作廢公告;(兩次登報費用，由報社收取)。

5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及複印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

1、房屋產權情況具體是指房屋結構類型、建築面積、高度、竣工日期等;

2、土地使用情況具體是指土地面積、使用期限、坐落等;

3、權利人情況具體是指房屋產權利人的名稱、身份證號等;

4、房產證其他權利情況具體是指房地產的權利現狀或變動情況，比如房屋是否有抵押，抵押權人、抵押金額、抵押期限是什麼等;

5、房地產平面圖。

1、房產證是房產的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有辦好房產證的房產不能進行買賣交易。任何房產交易行爲的第一個步驟就是驗證房產證的真實和有效性，可以這樣說，房產證是一切買賣交易的基礎法定文件。

2、沒有辦好房產證的房產不能進行轉讓、贈與和繼承。還是那句話，在沒有拿到房產證之前，購房者還不能算是該房產的法律意義上的擁有者。

3、置換與出租等形式的房產交易行爲同樣無法進行，即使簽定了相關合同或協議也會被視爲無效，不能受到法律保護。

4、在沒有拿到房產證之前該房產無法進行質押、典當等行爲。無法通過房產的質押、典當來獲得貸款或承擔其它民事責任。

5、在該房產所處土地被徵用或房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。 現在房產市場上的所謂“小產權住房”就會因沒有房產證存在這些問題。

6、在沒有拿到房產證之前該房產的所有權仍然屬於開發商，如果開發商存在將房產抵押借貸的行爲或因債務問題被強制執行時，該房產可以被債權人(如銀行)依法拍賣還貸。

7、在土地使用權期限到期時無法對繼續使用該土地進行申請。