給別人擔保對自己買房有沒有影響

給別人擔保對自己貸款買房有影響，爲別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響，擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作爲擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。

擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這裏的第三人即擔保人，包括具有代爲清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這裏的債權人既是主債的債權人。這裏的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱爲保證債務，也有人稱保證責任。

擔保人具有法律規定的資格，即滿足所需條件：

(一)與本案無牽連;

(二)享有政治權利，人身自由未受到限制;

(三)在當地有常住戶口和固定住所;

(四)有能力履行擔保義務。

(五)沒有明顯的違約記錄。而且擔保人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。

根據中國人民銀行頒佈的《個人住房貸款管理辦法》的有關規定，個人住房置業擔保貸款對象爲具有完全民事行爲能力的自然人，且須具備以下條件：

(1)具有城鎮常住戶口或有效居留身份(目前，指針對市區及開發區、保稅區範圍內城市正式房口)

(2)具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

(3)具有購買住房的合同或協議;

(4)在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款餘額佔購買住房所須金額的比例不低於30%，並以此作爲購買首期付款;

(5)擔保公司同意作爲借款人償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，有擔保公司認可的資產作爲抵押

住房公積金貸款，以自然人擔保的，擔保人必須符合下列條件：

1、具有完全民事行爲能力;

2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定;

3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;

4、無公積金貸款餘額及其它不良債務;

5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;

6、擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

自然人擔保應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。