關於拆遷戶的百科
如果拆遷安置房可以合法交易，那麼不是拆遷戶也可以買安置房。拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用、受益和處分的唯一合法...
根據規定，拆遷安置房是可以辦理過戶的。但必須先給該安置房辦理房產證，然後纔可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證後可以按照正常的流程進行過戶。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及複印件...
1、籤買賣合同：買賣雙方連同中介方就房產價格、付款方式、交樓方式等進行協商，並簽訂合同。籤贈與書是指贈與人和受贈人一起到房管局簽訂的書面合同，表明贈與書雙方的真實意願。2、遞件：雙方本人帶上相關材料去房管局申請...
舊改整體來說主要還是以改造舊房爲主，拆遷的還是比較少，不過很多城市都出臺了政策，只要房子符合條件的就進行拆遷，比如某些極其老舊的預製板房，改造也沒有任何意義。但是舊改還是以優先改造爲主，完全改不了的纔可以拆。1、...
房屋拆遷後戶籍要轉移嗎平時我們的房屋拆遷之後，要是政府一次性補貼到位的話，此刻戶口需要遷入到現居地，對於大衆來說，在拆遷方面可能針對戶口選擇性是特別多的，有些是需要及時的遷出戶口，也有一些是不需要遷出戶口的，如果我...
公寓拆遷補償標準爲對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。對評估確定的被徵收房...
1、定義不同：拆遷房指的是政府爲進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被迫拆遷的住戶進行重新安置所建造的房屋。安置對象指的是被拆遷的住戶，住戶包括被拆遷的城市居民和農村住戶。回遷房指的是發展商徵收土地...
回遷房拆遷有補償，回遷房再次遇到拆遷，要正常進行補償，房屋拆遷補償包含重置成新價、區位補償價和安置補償款，房屋的價值不得低於周邊是商品房的價格，建議先了解當地的補償政策。1、房屋價格不同。無完整產權或只有回遷合...
拆遷戶的安置房可以買，但安置房不同於商品房，購買有一定風險，有些事情還需注意。拆遷房主要分爲兩大類：一類是因市政工程拆遷而配置的房屋，這類房子房屋產權屬於個人所有，但是在獲得產權證後5年內不能上市交易。另外一類是...
1、覈實身份：安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進行覈實。購買者如果是被徵收人的，要出示本人身份證原件、《徵收補償安置協議》原件及《選房順序號單》原件；購房者如果是被徵收人的委託人，則需出示委託...
拆遷戶買二手房可以免契稅，只要是在用戶拆遷之後購買的新房或者二手房都能免交契稅，新房或二手房必須與拆遷協議上被拆遷人一致，也就是說用戶用母親的拆遷協議給購房者買房是不能抵消契稅的，但是，自己拆遷買房是可以的。1...
1、瞭解回遷房情況。買方瞭解回遷房整體現狀及產權狀況，要求回遷房賣方提供合法的證件，包括回遷房權證書、身份證件及其它證件。2、查檔：回遷房買賣雙方持房產證原件或者按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案；3、籤合...
1、一類區片區片範圍：城關鎮、杏花鄉的補償標準：耕地：33000元/畝；菜地：36300元/畝；果園：36300元/畝；茶園：36300元/畝；精養魚池：36300元/畝；林地：23100元/畝；未利用地：16500元/畝。2、二類區片區片範圍：高橋鎮、覓兒寺鎮、八里灣鎮、太...
1、已經領取房屋權屬證書的拆遷房是可以正常出售的。雖是拆遷安置房但已經領取房屋權屬證書，這種房屋當然可以進行買賣，其效力相當於普通的商品房買賣。2、拆遷安置房在未領取權屬證書前發生的買賣。根據我國《城市房地...
拆遷房是可以買的。取得所有權的5年之後的拆遷安置房可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產證，然後纔可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證後可以按照正常的流程進行過戶。過戶的手續不復雜，只要雙方的...
拆遷房有產權。根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分爲兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬於個人，但在取得權的一定期限內不能上市交易。另一類是因房產開...
1、農村有房無戶口的，拆遷的應只給予房屋的補償，而沒有安置補助。2、農村有房無戶口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承...
其實拆遷安置房是可以買賣交易的，但是在做交易的時候，要注意以下幾個方面。1、明確房屋土地的類型和性質：土地是集體的還是國有的，如果是集體土地上的非集體組織的成員，建議大家慎重考慮，因爲只有集體組織成員的權益纔會受...
1、業主已取得房產證有房產證的回遷房，可以走正常的二手買賣或租賃交易的流程。因爲在二手交易的過程中，房產證是房管局認可，並受其監督的。所以，有《房產證》的回遷房都是可以正常在房管局過戶轉名的。2、業主手中只有回...
1、對養殖場的建築物、附屬設施等的補償。我們所講的建築物，一般是指養殖場的禽畜圈舍、飼養人員的宿舍、養殖場的辦公用房等等。附屬設施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。建築物的補償標準是根據評估來確定的，一般禽...
拆遷房子過戶給子女的方式有三種：1、以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。父母帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》和子女帶《身份證》、《戶口簿》、《婚姻證明》...
拆遷的房子能過戶，只要是擁有完整房屋產權的房子都是可以上市交易買賣，並且辦理相關的過戶手續的，拆遷房也不例外。拆遷房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是...
拆遷房有房產證，不過拆遷房不含土地轉讓金，房產證不能立即拿到，要等到五年之後拿到。拆遷房一般需五年才能進行上市交易。房屋能不能上市交易，簡單的可以根據土地性質判斷，集體土地，是歸集體，鄉鎮多半是這樣的土地性質。如果...
夢見拆遷賠房子，自我保護意識相當強烈的一天，今天的你無論遇到什麼事情，都從自己的利益得失來考慮，因此處事也會相對謹慎。到外面去走走，旅遊或出差的想法都比較強烈。變動較多的時期裏，如果你能夠主動爭取的話，機會還是不少...
1、房屋補償費：用於補償被拆遷房屋權人的損失。2、房屋補償費：以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。3、週轉補償費：用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房...
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