公租房算是自己有房嗎

公租房不算是自己有房，公租房是租賃性質的，承租人不是房屋的產權人，公共租賃住房是政府提供政策支持，由專業機構採用市場機制運營，根據基本居住要求限定住房面積和條件，按略低於市場水平的租賃價格，向規定對象有期限出租的保障性租賃住房，是由地方政府或者是單位所有的。

1、公租房禁止轉租、轉借。制定公租房政策時，相關部門認真總結了經適房和限價房管理中出現的問題，完善了公租房政策。其中規定了6種承租家庭禁止的行爲包括：將承租住房轉租、轉借;擅自改變承租住房居住用途;連續6個月以上未在承租住房內居住;連續3個月以上未按期交納租金等。這6種情況只要出現1種，公共租賃房就要收回。

2、公租房將來會直接納入“三房”審覈系統管理。“近期的出租問題，都是靠‘三房’審覈系統，審覈出租家庭相關信息來查處。”將來公租房是市場化的管理，給予產權單位權力和責任，它要承擔管理過程中轉租、轉借等問題的責任。租住公租房將簽訂租賃合同，是完全的民事行爲。如果租住家庭條件發生變化，住保部門發現後，可會同產權單位進行審覈，按租賃合同直接處理。即使到法院起訴，也會得到相應支持。

1、公共租賃住房出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般爲3至5年，合同示範文本由省、自治區、直轄市住房城鄉建設(住房保障)部門制訂。承租人應當按照合同約定合理使用住房，及時繳納租金和其他費用。租賃合同期滿後承租人仍符合規定條件的，可以申請續租。

2、公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區，可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應範圍。公共租賃住房的供應範圍和供應對象的收入線標準、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。

3、公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統籌考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力等因素合理確定，並按年度實行動態調整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。