關於有房的百科
如果是同一戶口下的家庭有一套房房子的話,那麼是不能申請經濟適用房的,申請經濟適用房的條件之一就是家庭成員名下沒有房子。不過如果是家庭關係上的家庭那麼就有可能,成年以後子女可以單獨成立家庭,一般只要是已婚或滿足...
名下有房再買房可以公積金貸款,但前提是購房套數符合規定,公積金貸款的貸款次數限制是兩次,也就是買第三套房是不能使用公積金貸款的。如果名下只有一套房,且貸款已經還清的話,符合公積金貸款條件的情況下可以提出申請。1...
戶口遷移需要按照《中華人民共和國戶口登記條例》第十條“公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,註銷戶口。”第十三條“公民遷移,從到達遷入地的時候起,城市在三日以內,農...
公寓是不算名下有房的,居民名下房產只記錄住宅性質的房產,一般的公寓是商業性質的房產,所以公寓不會計入在內。這也是很多人選擇買公寓的原因,公寓不限購總價低,作爲投資選擇是比較好的,但是公寓也要考慮是否容易出手和交易...
公寓一般不算是名下有房,名下房產一般只統計住宅,而多數的公寓都是商業性質的,商業公寓不會算入名下住房,不管有多少都不會。不過有一些公寓是住宅性質的,這樣的公寓會算入名下住房,所以還是要先看下公寓的產權性質。1、交...
完成繼承過戶以後,房子就到了繼承人的名下,此時就是可以查到的,也就是說繼承了房產以後買房也會受到限制。所以繼承的時候要考慮一下自己的購房計劃,如果只有一次購房資格的最好是把握住。1、注意銀行貸款規定如果大家在...
若是在成都是首房首貸,二套房想在重慶購買需要看是否符合重慶公積金貸款條件。具體情形建議諮詢一下023-12329。重慶公積金貸款基本條件:不是三無人員。按照國家和我市相關政策規定,公積金貸款支持繳存職工合理住房需求...
無錫有房無貸款再買算二套。根據規定,不管首套是公積金貸款還是商業貸款,未結清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的,但不能再次申請住房公積金貸款。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,爲改善居住條件再...
名下有房全款買的再買第二套貸款首付爲三成,因爲銀行對二套房實行的是認貸不認房,全款就是沒有貸款,第二套按首套房算,首付三成。如果已經結清所有貸款,即使名下已有一套房,銀行依然會執行首套房貸款政策。不過不同的銀行,貸...
買經濟適用房以後就算是名下有房了,買了經濟適用房以後受經濟適用房的政策限制不能再買房,此外也不能再申請其他形式的保障性住房。不過經濟適用房是比較有優勢的,對於四大一線來說都是不錯的選擇,有機會的話不要放過了。...
1、有貸房子房產證上加名字時,應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。2、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。3、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人...
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審覈提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相...
房產證沒下來也算名下有房,因爲房產證只是房屋產權的證明文件,在買房的時候房產交易會在房管局進行備案,備案後就算名下有房了,即使房產證還沒辦下來,再買房的話還是會算二套房。1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋...
1、如果外地有房產但並沒有貸款,在本地購買第二套房的話,是可以按首套房政策購買的,是不受影響的。2、如果首套房的貸款還未還清,再進行貸款購買第二套房的話,首付比例是有所影響的,另外貸款額度也會有所下降。3、如果購房...
有房貸滿足銀行貸款條件,那麼就可以繼續申請銀行貸款。房貸客戶對於銀行來說是優質客戶,這類客戶後續辦理信貸業務,通過審覈的機率是比較高的。當然,用戶再次申請貸款,必須有足夠的還款能力,畢竟房貸屬於大額貸款,再次申請貸...
1、名下有一套房,這種情況下再買房可以貸款,但名下房產如果也是貸款購買的,需要先將名下房產貸款還清後在申請貸款購買。2、名下有兩套房,這種情況下再買房不可以貸款,因爲貸款買房限制購買兩套,第三套是無法貸款的。1、在...
要看子女是否成年,如果子女還未成年,那麼就和父母同屬一個家庭,此時如果父母有房,用子女名義再買房的話要按二套房算。如果子女已經成年了,那就可以和父母分割開來,此時只要子女本人及配偶名下沒有房子,買房都算是首套房。如...
小產權房就是在農村集體土地上面建造的房屋,這種房屋並沒有交納相應的土地出讓金,也沒有預售許可證和土地使用證,所以沒有辦法辦理房產證,沒有備案,也沒有辦法直接在網上查詢,那麼不論通過什麼樣的途徑都是無法查到具體信息...
房屋共有人算有房。因爲房屋共有人,指的是由兩個或兩個以上的公民、法人共有擁有該房屋的權利和應承受的義務。房屋共有人包括持證人和共有人。持證人是指房屋的所有權證由誰來擁有。無論房屋是單獨所有還是共有都只有...
有房無戶意思是房主沒有把戶口遷入房子的所在地。《中華人民共和國民法典》第二百一十七條:不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致載不一致的,除有證據證明不...
外地有房上海買房不算首套,因爲目前上海限購政策是以家庭爲單位的認房認貸,即名下有房的話,再買房就算二套房。購房者名下無房無貸,在上海購房就可以按首套房政策執行。1、戶籍家庭購房(1)滬籍人與滬籍人組建的家庭:滬籍人...
公租房不算是自己有房,公租房是租賃性質的,承租人不是房屋的產權人,公共租賃住房是政府提供政策支持,由專業機構採用市場機制運營,根據基本居住要求限定住房面積和條件,按略低於市場水平的租賃價格,向規定對象有期限出租的保...
拆遷房有房產證就算產權人名下有房。個人名下房產情況是以房管局出具的名下房產數量證明爲準的,一般如果拆遷房沒有產證的話是不算在名下房產計算範圍的,但如果有房產證的話就算名下房產了,但還是具體情況購房者可以去房...
外地有房無貸款上海算首套。上海執行的認房認貸的規定。“房”指借款人家庭擁有的住房情況,“貸”指借款人家庭的住房貸款(包括商業性住房貸款和住房公積金貸款)記錄情況。如果外地有房,上海無房,無貸款記錄,可認定爲首套...
買期房以後只要是合同辦理了網籤備案就算是名下有房了,也就是說只要是交易在房管局有記錄了就算是名下有房,沒有交易成功再撤銷網籤的又算無房。這樣可以避免投機購房者鑽空子多次購房,畢竟不網籤是不可以正常繼續購房流...
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