雨天收房有什麼好處

雨天收房的好處在於可以看到晴天看不到的一些問題，比如房子的防水情況，外牆是否滲水等，具體如下：

1、看小區排水系統。多雨的季節非常適合檢查小區的排水系統是否完善、草坪、園區道路有沒有下陷。更要關注行車道、矮牆、路牙石、景觀臺階有沒有斷裂和破損。可以趁着雨天一次把這些地方都檢查齊全。

2、看返潮漏雨。雨天收房能檢驗房屋的防潮、防雨等項目質量，看樓盤的防水工程質量是否合格。

3、看室內通風性。雨天往往比較悶，低氣壓適合檢驗室內通風性，良好的通風性可以給業主帶來更好的居住體驗。

4、檢查滲漏高發區。主要檢查飄窗、主要牆體、窗戶、陽臺等，這些地方是滲漏的高發區，雨天剛好可以檢驗這些位置是否有滲水跡象。

1、檢查房屋是否已經滿足交付的條件。這時可以根據開發商給予的“竣工驗收備案表”查看相關的交付條件，看開發商是否已經滿足相關要求了，若是沒有達標，購房者最好是不要收房，以免影響到個人的基本利益。

2、對房屋的實際面積進行測量，看是否與開發商給到的面積相差在3%以內。要是產生誤差是比較大的話，購房者有權讓開發商給予相應的補償。若是購房者不需要補償，這種情況下是可以要求退房的。

3、檢查新房的牆面、地面，看是否有存在空鼓或者開裂的情況。要是不嚴重的話，自行修復一下即可。而要是比較嚴重的，一定要讓開發商修補，等後期確認沒問題後，纔可驗收，確保後期正常施工。

4、對室內的水路、防水、電路進行驗收。主要是看室內的衛生間的防水是否做好，若是會漏水到樓下肯定是不行的，需要讓開發商重做。並確認室內的開關、插座、燈具是否能正常使用。

5、檢查室內門窗是否安裝緊固，要是出現鬆動的話，也是要及時聯繫開發商修補的，等處理好之後在進行檢查，看門窗是否還存在其它問題。當驗收不再有問題後，纔可在開發商提供的交房合同上簽字，對個人的利益更有保障。