爲什麼售樓小姐都買頂樓

頂樓一般價格比較低，加上售樓處的工作人員通常都有員工優惠，購買頂樓的話價格會非常划算，所以有很多售樓處的工作人員購買頂樓。頂樓雖然有很多缺點，但是樓層高視野好、無遮擋，採光通風效果好等也是有很多優點的。

頂層優點

1、視野開闊：樓層高，視野開闊，視線所及之處風景較好。

2、採光通風好：前後阻擋物較少，房間通透，通風和採光效果好。

3、無噪音干擾：相對來說，居住環境安靜，沒有樓上住戶活動產生的噪音干擾。

4、空氣環境好：一般頂層空氣中的顆粒物等較少，環境比較乾淨，空氣污染指數較低。

5、祕密性好：私密性較好，個人空間較多。

6、價格便宜：通常情況下，頂層的房子價格會相對便宜。

頂層缺點

1、易滲水漏水：頂樓更加容易出現防水上的問題，樓頂防水做的不好的話，很容易出現滲水、漏水問題。

2、隔熱差：樓上沒有住戶，頂樓房屋的保溫、隔熱性能都會較差，冬冷夏熱是一個很明顯的缺點。

3、水壓電力不足：用水量較大的夏季，水壓小的話很容易停水，水電的消耗都會比較多。

4、費用支出高：頂樓一個最容易讓人忽視的缺點就是物業費高，高層住宅在公攤、電梯運行費等方面都需要更多的支出。

5、上下樓不便：如果小區出現停電，上下樓極其不方便，不適合老人和兒童居住。