房貸不想跟LPR掛鉤可以嗎

房貸不想跟LPR掛鉤可以。不過這樣只能夠選擇公積金貸款，目前公積金貸款仍執行的是固定利率，如果是商業房貸的話，並不能夠選擇固定利率，只有浮動利率這一個選項。當然了就算是購房者的房貸利率與LPR掛鉤變成了浮動利率，也並不是說每個月的房貸利率都會出現變化。因爲LPR的數值並不是每個月都會出現變化，在大部分時間裏面，LPR還是保持一個相對穩定的數值。

或者LPR的變動並不會立馬體現在房貸利率上，在客戶申請房貸利率的時候，會與銀行約定房貸利率的變化週期，這個週期最短的時間是1年，所以房貸利率並不是每個月都會出現變化的。

LPR利率是一個月調整一次，但是並不是說以LPR爲基準定價利率的房貸利率也每個月調整。用戶的房貸利率定價週期可以與貸款銀行協商，最短的時間期限爲1年，最長的爲合同期限。比如說約定的期限爲1年，那麼1年內會按照同一個LPR計算房貸利率，1年後定價基準利率將調整爲最近一個月相應期限的LPR。

房貸利率重定價的方式是一樣的，即每月1號調整貸款利率。

商業貸款就算選擇了LPR爲定價基準，可並不是LPR變了房貸就一定會變，因爲房貸是有個重定價週期的，啥時候變化以房貸的重定價日爲準。有的房貸重定價日是每年1月1日，有的則是按照貸款放款日對應的每年對月對日。

因爲重定價日跟銀行約定的利率調整的日子，只有到了重定價日纔會根據最近一個月相應期限的LPR利率重新定價。所以要是沒到重定價日，無論LPR降了還是漲了，房貸利率都不會發生變化。