期房有什麼優勢

1、期房出售時，購房者有很多選擇，不像現房那樣選擇少，畢竟期房剛剛銷售。

2、爲了及時回收資金，開發商會對期房給予較大的優惠。

3、可以提前預訂自己喜歡的房屋。從市場反饋的信息來看，一些位置較好的房子大多是作期房出售的。

4、對工程進展情況隨時監督，提出意見。

1、購房合同不同

如果購買的現房，那麼與開發商籤的是《商品房現房買賣合同》，如果是購買的期房，那麼籤的就是《商品房預售合同》。

2、房屋屬性不同

一般有大房產證的是現房，沒有大房產的是期房，這也是區分期房與現房的標準。

3、入住時間不同

由於期房是還沒竣工的房屋，在修建的過程中，所以沒有辦法讓購房者立馬入住，一般需要等上一兩年纔可以入住，但是現房是已經竣工而且有些是簡裝之後的房屋，所以可以立馬入住，這也是現房與期房的不同。

4、看房的方式不同

由於期房是還沒修建完成的，所以很大程度上不能呈現一個完整的房屋給購買者，只能夠讓購房者看沙盤中的房屋，有一個大概的瞭解。現房是已經修建完成的房屋，所以能夠讓購房者到房屋現場去看。