樣板房的優勢是什麼

1、樣板房其實也可以說成帶裝修的房子，開發商爲了保證展示的效果，樣板房一般都經過精心的設計，有的甚至是請名師設計的，空間的設計和利用都比較合理，最後裝修展現的效果也比較好，品質不會太差。購買樣板房可以省去裝修的麻煩，樣板房通常會比較精緻，在許多事上都會裝修得比較完善。

2、都是裝修好了的房子，裝修房的談價空間就不是很大，而樣板房談價空間大，主要是因爲樣板房的出售時間影響的，通常樣板房會在所有樓盤售空後開始出售。由於剩下的樓盤並不多，這個時候開發商往往急於出售，折扣的力度會比較大，給出的優惠也會比較多。再加上，樣板房的裝修成本會算在總價內，可以進行貸款，前期經濟壓力也會減少。

3、樣板房不管是房子本身還是裝修都是開發商負責的，所以，樣板房的售後也更有保障一些。另外作爲樓盤展示中比較重要的樣板房，開發商一般都會精心設計、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件也多經過精心挑選，如果購房者選擇了大品牌的開發商的樣板房，質量比較靠譜。

1、注意採光問題

大家在參觀樣板房的時候應該注意到，樣板房內的燈具特別多，並且起到了很好的烘托作用，讓樣板房整體看起來非常的美觀。雖然這些燈會使得房間的光線顯得很好，房間很漂亮，導致購房者無法準確判斷出室內實際採光的好壞，購房者可以在參觀樣板房的時候可以把房間裏的燈全部關掉，看看正常情況下室內的採光情況。

2、裝修整改難度大

大家在購買樣板房的時候可以當做是購買裝修房，樣板房已經裝修好並且經過了很長一段時間的展示，若出現水電等隱蔽過程施工質量不過關的問題，漏水漏電要再進行整改，安全隱患大、整改難度大、成本高，甚至可能需要將整套房屋的所有裝修都推倒重來，損耗過大。

3、注意空間大小

開發商在裝修設計樣板房的時候會利用一些技巧使樣板房的整體看起來更寬敞舒適一些，比如說樣板房的傢俱一般都是開發商根據設計師的設計進行定製的，要比正常傢俱的尺寸要小，這樣樣板房室內空餘的地方就會多很多。所以我們在參觀樣板房的時候千萬不要被這些假象所迷惑了雙眼，不要只在乎裝修的精美程度，要去了解清楚傢俱的尺寸是否符合市場的規格纔是更重要的。