房貸合同編號在哪查詢
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1、在貸款合同上查詢,購房貸款合同中第一頁右上方那一串字母+數字的組合就是貸款合同編號。
2、在網上查詢,當地房管局官網上有收錄相關房子貸款信息,輸入產權人姓名、產權證號等信息就能查詢到貸款合同編號。
3、在貸款銀行查詢,直接帶上本人身份證、房產證等去房貸所在銀行櫃檯就能查詢到貸款合同編號。
1、覈實貸款銀行的商業信息。
個人在與銀行簽訂貸款合同前應仔細覈實貸款銀行的商業信息,該貸款銀行是否具有按照約定貸款的能力及信譽?其貸款發放情況具體如何?如果一家銀行經常出現貸款逾期到賬的情況,那麼無疑對借款人的後續準備起了衝突。
2、覈實貸款合同內容是否有誤。
貸款合同中一般都會涉及到貸款金額、貸款期限、貸款利率及還款方式等信息,個人在與銀行簽訂貸款合同時應仔細覈實這些信息是否有誤。銀行工作人員在工作時將這些信息打錯的也不是不可能。個人應仔細校對這些重要信息,校對無誤後再簽字。
3、簽訂合同後可留存一份。
爲了方便後續的查看以及其他用處,個人在與銀行簽訂貸款合同時可以索要一份合同進行留存。雙方簽訂貸款合同後,合同的效力及於合同雙方。
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的,應有當地常住房口。
2、有穩定的職業和收入。
3、有按期償還貸款本息的能力。
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有符合規定條件的保證人爲其擔保。
5、有購買住房的合同或協議。
6、提出借款申請時,在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款,申請政策性個人住房貸款的,應按規定在建設銀行交存住房公積金。
7、貸款行規定的其他條件。