空置房不交物業費會影響徵信嗎

空置房不交物業費會影響徵信。空置房屋不支付物業費會影響信用調查。每個買房的人都需要支付物業費，因爲社區的公共設備維護和環境保護需要物業管理，物業不能白白爲我們維護。每個社區的物業費都不同，物業的質量直接決定了我們的生活質量。

物業費是每位買了房的人都需要繳納的，因爲小區裏的公共設備維修、環境保護等都是需要物業來管理的，而物業也不可能白白出力氣爲我們維護。每個小區的物業費都不同，而物業的好壞則直接決定了我們的居住品質。但是有這麼一種情況，那就是有多套房的人，房子買了沒有居住，因此他們覺得自己不用繳納物業費，實際上不交物業費是不合理的。

1、綠化管理費

即小區環境綠化的養護費用，主要包括綠化用水費、綠化工具費、勞保用品費、雜草清運費等。

2、保安費

保安費一般都只針對封閉式小區收取，主要包括保安器材裝備費、保安人員人身保險費、保安用房及保安人員住房租金等。

3、清潔衛生費

主要包括垃圾外運費、清潔工具、勞保用品、化糞池清掏費、衛生防疫殺毒費和清潔環衛所需的其他費用。

4、物業管理企業固定資產折舊率

物業管理企業的固定資產主要包含通訊設備、設備、交通工具、維修設備等，其平均折舊年限一般爲5年。

5、費

主要包括通訊費、交通費、廣告宣傳社區文化費、用房租金(含水電費)、低值易耗用品費等。

6、公共設施、設備日常運行維修及保養費

主要包括電氣、燃氣、消防系統設備的維修保養費，以及公共照明費、公共建築內的各種土建零修費、易損件更新準備金等。

7、工作人員的工資和福利費

物業服務人員的基本工資、加班費、按規定提取的福利費和服裝費也在物業費範圍內，但不包括管理、服務人員的獎金。

8、法定稅費

具體指的是城市建設維護稅、附加費等。