關於物業費的百科
房屋不住要交物業費。但根據規定是我們只要買了房，不管我們是否入住到這裏都是要繳納相應的物業費用。其實這樣的做法也對，小區這麼大公共設施服務也多，都是需要人員去給它進行打理維護，而且小區還有很多綠化地帶的修建，都...
舊小區沒有物業是不需要交物業費的，沒有物業的小區，不享受物業的服務，肯定也是不需要繳費的。不過，小區一旦有物業，不管是已經入住，還是尚未入住，都是需要交納物業費的。1、綠化管理費。即小區環境綠化的養護費用，主要包括綠...
買現房物業費從業主辦理收房開始算。根據《物業管理條例》第四十一條規定，物業費是以實際交付後由業主買受人交納。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。1、有真實可見的產品：現房真實可見，就在眼前，隨時都...
1、還未交房，物業費由開發商繳納物業費從交房拿到鑰匙的那天算起，一般是先預交半年或一年。如果交房時發現質量問題嚴重影響入住，在修好再次通知交房之前，物業費由開發商交。2、物業提高收費標準物業違反合同約定或相關規...
房屋長期不住需要交物業費。根據規定，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務爲抗辯理由的，人民法院不予支持。也就是說，房屋空置未使用，也應當繳納物業費。業主不能以...
物業費不需要提前交。物業費自交房之日起次月開始繳納，業主應當按約交納物業費，約定由物業使用人交納的從其約定。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業費由建設單位交納。首先，根據我國《物業管理條例》的...
物業費是按月付的。一般的小區物業費都是按月收費，不過爲了減少麻煩，物業公司多數實行按年收費給予適當的優惠條件，業主因此大多會採取一次性交一年的物業費的情況，另外，對業主而言，一次性到物業交一年的費用也比較省事。實...
物業管理費的使用主要包含如下方面：物業公司行政辦公成本;物業人力資源成本;公共設備設施的維修、養護、保險、校驗費用;公共能耗費，公共水費、電費低值易耗品，如掃把、垃圾鏟、毛巾、紙張;法定稅費。1、房子的養護和維...
新房交房以後物業費一般是從交房的下個月開始交，不過具體是怎麼樣收費還是要看本小區的收費標準，一般交房的時候物業就會要求交納一定的物業費，實際計費是從交房後開始計的，暫時沒有物業入駐的話可以先不用交費。1、可以...
房屋不住物業費不可以不交。物業費並不是單指爲某些業主個體服務所收取的費用，所以也就不宜僅以某些業主是否享受了某些直接的服務項目來確定。如果不按時交納或不交納拖欠物業管理費，最終損害的是絕大部分業主的合法權...
新房交房就要交物業費合理。根據《物業管理條例》第四十一條規定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納，即交房之前物業費由建設單位交納，交房之後物業費由業主交納。如果物業公司要...
在沒有特殊情況下，業主是不可以不交物業費用的。物業管理費收取起始日期以業主合同的約定計算，如業主未在發展商發出的交房通知書上的日期前來辦理交房入住手續，則從次月1日起開始計算物業管理費；無論是否入住，收費標準與...
小區物業費一般是按年交，沒有按月交納的情況。通常物業費的繳納方式是根據雙方簽訂的物業合同來確定的，大多數物業公司是按照年度，或者半年度的方式來收取的。根據《物業服務收費管理辦法》第十條建設單位與物業買受人籤...
如果老小區聘請了物業管理公司來服務業主的話，要交物業費是合理的。物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建...
1、雖未直接與物業公司簽訂物業服務合同，但業主入住後需交物業費。《民法典》第九百三十九條的規定，建設單位依法與物業服務人訂立的前期物業服務合同，對業主具有法律約束力。2、公共區域的經營收入將歸全體業主所有。《...
疊拼別墅不要交兩次物業費。疊拼別墅相比較於其他的要高檔很多，自然在物業費的收取上也就高得多。但是疊拼別墅的物業費也是有收費標準的，一般來說是根據市場價格來調節的，並沒有一個固定的數據。高檔物業按照優質優價、...
洋房和高層物業費不一樣，物業費的高層有清潔費電梯維護費保養費和垃圾清運費等，洋房可能有清潔費獨棟電梯保養費和維護費以及安保費和垃圾清運費以及提供健身器材場地維護費甚至可能還有專門醫療設備專家維護費等。1、...
1、企業代收物業費時：借：銀行存款貸：其他應付款——公司名稱2、轉賬給對方公司物業費款項時：借：其他應付款——公司名稱貸：銀行存款企業代收物業費，然後轉賬給對方公司物業費款項，應當通過“銀行存款”科目以及“其他應付款”...
商鋪應該給物業公司交物業費。根據《物業管理條例》第四十一條：業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。(1)公共物業及配...
交房後未入住要交物業費。因爲小區物業服務的是一個整體，不會因爲某一戶業主未入住而減少或停止服務，所以在房子交房後，即使業主沒有入住，房子是空置狀態，業主也需要按時交物業費。新房物業費從業主收房拿鑰匙開始計算。小...
物業費應該開發票。小區物業公司收取業主物業管理費用，應依法向業主開具正式發票。如物業公司不按規定開具發票，請持收據等原始資料到當地主管稅務機關舉報。1、驗房不合格開發商在發出收房驗房通知之後，業主們就可以前...
房屋裝修期間物業費會正常按月收取，因爲在進行房屋裝修的時候意味着業主已經收房，根據規定，物業費從業主收房開始計算收取。另外，根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已...
房屋沒裝修沒入住物業費也需要按正常月份，正常額度交。根據《物業管理條例》規定，即使業主沒有入住，在辦理完成收房手續之後必須交納物業管理費。且物業費與裝修和入住不相關。1、日常養護對於一個物業來說，配套的機電設...
新房應當從交房之日起就開始交物業費。一般情況下，按照物業公司提供物業服務的慣例，《前期物業管理合同》中通常都是約定在業主接收房屋後，開始交納物業管理費。因爲即便業主尚未裝修入住，但並不影響物業管理公司對房屋提...
物業費不一定要收取要物價部門批准。不一定每個小區都要到物價局審批，物業服務收費根據不同物業的性質和特點，分別實行政府指導價和市場調節價。普通住宅的物業服務收費，實行政府指導價，其他物業的物業服務收費實行市場調...