公租房算有房還是無房

公租房算無房，因爲公租房是屬於租賃性的保障住房，承租人租住不代表自己名下擁有該房屋。名下有房指的是名下有產權的房屋，業主擁有房屋產權證，進行過房產登記，在房管局能查到產權記錄的房子。

情況1、有小產權房

小產權房雖然價格比較便宜，但卻被國家嚴禁買賣，更無法確權發證。在此情況下，就算你買了小產權房，那也是無法在房產系統中查到的。所以，如果你只有小產權房，那麼再買房時也是屬於首套房的。

情況2、有沒房產證的房子

房產證可是證明房屋產權所屬的唯一憑證。如果你買的房子沒有房產證， 那也就無法辦理過戶手續了，更無法錄入房產登記系統。在此情況下，如果你再買房子，那自然也是首套房了。不過，沒有房產證的房子往往存在很大的交易風險，大家還是要謹慎購買!

情況3、與父母共有房子

在樓市嚴控下，購房資格都是以家庭爲單位的，即一個家庭中只要有一人有登記在錄的房子，那麼其他家庭成員再買房可就算作二套房了。不過，如果孩子在未成年時與父母共有房子，等到長大成年後，戶口獨立了，那麼再買房時可算作首套房了。但是，如果與父母共有的房子房產證上登記了子女的房子，那麼在成年後買房可就不算首套房了。所以，父母在房產證留名字時，一定要考慮清楚，以免孩子長大後埋怨你們!

情況4、有商住兩用房

當下，雖然各大城市都在升級樓市調控政策，但是對於商住兩用房的政策還是很寬鬆的。不少城市都不把商住兩用房計入首套房，這也就意味着，如果你名下只有商住兩用房，那麼再買房時也屬於首套房。

情況5、借他人名義買房

也許你沒有首套房資格，但是其他人肯定還有呀!所以，如果你想要以首套房資格買房，那不妨向親密的朋友求助，藉助他人的名義去買房，這樣不就可以享受首套房資格了嗎?只不過，借名買房存在很大的風險，大家還是要謹慎選擇!