組合貸款公積金部分可以提前還款嗎

辦理房貸組合貸款的情況下是可以對公積金貸款部分進行提前還款的。公積金貸款部分提前還款的話，首先需要用戶向當地住房公積金中心提出申請;等到公積金管理中心審覈通過之後，然後貸款人再前往銀行辦理相應的公積金貸款部分提前還款手續。

其實用戶在對房貸進行提前還款的時候，尤其是組合貸款，並不建議優先對公積金貸款部分提前還款。最重要的原因在於公積金貸款利率是要比商業貸款的利率低的，如果對公積金貸款提前還款，而商業貸款仍然選擇按時還款的話，意味着用戶要付出的貸款利息是比較高的。用戶若只是想部分提前還款，可以選擇對商業貸款部分進行提前還款，這樣可以節約一部分的利息支出。

需要提醒的是，組合貸款提前還款也是可能會產生違約金的，在辦理提前還款的時候一定要仔細閱讀貸款合同，看看合同上是怎麼規定的。一般情況下，對於商業貸款部分進行提前還款的話，只要提前還款的時間滿一年，那麼通常是不會產生提前還貸的違約金的。

在提前還房貸的時候儘量避免違約金，大部分銀行規定在貸款未滿一年的基礎上提前還款是需要支付一大筆違約金。提前還款房貸沒有最划算，只有相對划算，再者是適合自己的纔是最好的。

1、等額本金還款期已過三分之一的，如果還款已經超過了三分之一就說明已經還了將近一半的利息，後期所還的更多的是本金，利息高低對還款額影響不大。

2、用公積金貸款的或者貸款時有折扣的，目前各大銀行都取消了房貸利率折扣，甚至還上調了房貸利率。如果你已享受房貸利率折扣，那麼最好不要提前還貸，一旦你選擇提前部分還貸，就需要重新簽訂借款合同，將無法再享受利率折扣。

3、等額本息還款已到中期，貸款初期進行提前還貸最划算，如果你已處於還貸中期或者末期，那麼就沒必要提前還貸了，到了還款中期，已經償還了大部分的利息，剩餘的貸款多爲本金。因此提前還貸意義也不大。

4、短期內有重大支出或者還需要貸款的，對於房奴來說，在提前還貸前，最好做好預算規劃，看短期內是否有重大支出，比如買車、孩子教育，如果有一些重大支出，那麼就別提前還貸了。