組合貸款能提前還商業部分嗎

組合貸款能提前還商業部分，不過組合貸款涉及到兩個機構，所以借款人是可以自由選擇優先償還任意一種貸款，各地公積金中心和銀行都會有自己相應的規定。而且在申請組合貸款的人在提前還款時，公積金貸款和商業貸款必須保持一定的比例，不可以只還其中的一種，如果是這種情況的話，想提前償還商業貸款是不可能了。

1、在使用組合貸款買房的過程中，若有提前還款的打算，應優先償還商業貸款部分，因爲公積金貸款利率比商業貸款低，若把商業貸款先結清，再還公積金貸款，將更省錢。

2、如果一開始借款人就有提前還款的打算，那麼在選擇房貸還款方式的時候，最好是優先選擇等額本金方式還款。因爲等額本金中每月償還的本金一樣，而前期利息佔比較多，若選擇這種還款方式，進行提前還款的利息會少一些。

3、選擇部分提前還款的借款人，應考慮剩餘貸款的月還款額減少，同時縮短貸款期限，另外還需考慮月還款額保持不變，貸款期限縮短的還款方式，纔能有效節省利息。

4、雖然大部分銀行表示，提前還款會收取違約金，但是若還款滿一年，再進行提前還款，是免收違約金的，所以提前還款之前，借款人一定要了解清楚貸款行的規定，以避免不必要的支出。

5、通常購房人在申請辦理組合貸款時，使用的都是同一套房產作爲抵押物，所以在辦理商業貸款和公積金貸款的時候，所選銀行必須是同一個銀行。由於公積金貸款的辦理銀行大多是公積金管理中心指定的合作銀行，所以還款也必須是同一家銀行。