提前還部分房貸能降低月供嗎

提前還部分房貸能降低月供。客戶在還房貸時，如果提前還了部分款項，那之後房貸利息就會根據剩餘未還本金重新計算，而不再按原先的貸款總額計算，所以客戶自然可以向銀行申請減少每月月供，然後保持還款期限不變。當然，客戶也可以申請縮短還款期限，保持每月月供不變。按自身經濟情況和還款能力來選擇，然後去和銀行約定即可。

1、提前預約。通常的情況下，如果借款人想提前進行還款的話，需要先向銀行提前預約。具體的預約方式有電話預約、銀行櫃檯預約等，至於採用哪種方式，借款人可以提前諮詢一下貸款的銀行，瞭解關於提前還款的情況。

2、提交還款申請。當借款人預約之後，根據銀行的要求提交相關的還款申請，主要包括提前還款的金額、還款的方式等方面的信息。銀行收到申請之後，根據借款人的情況，確定是否具備提前還款的條件。

3、進行還款。銀行同意借款人提前還款的要求之後，借款人把所要還款的金額轉入銀行指定的賬戶即可，之後銀行划走錢款，重新計算利息。整個還款過程就結束了。

1、要提前打電話給銀行進行預約，然後在約定時間內去網點辦理提前還款手續。若不預約直接還款進去，銀行系統並不會多扣錢。

2、自己已經按貸款合同約定的還款計劃按時逐期還款滿規定時間(不少銀行規定客戶必須按還款計劃按時逐期還滿一年後方可申請提前還款，若未還滿規定時間就提前還，可能需要支付一定的違約金)。

3、提前還了款後可按自身需求選擇是縮短還款期限、保持每月月供不變，還是縮減每月月供、保持還款期限不變。若是縮減月供，可減輕每月還款壓力;若是縮短期限，就能更早結清債務了。

4、之後的房貸利息不再按貸款總額計算，而是按剩餘未還本金來計算。也正是因爲如此，提前還款是能減免一定利息的。當然，還款公式並沒有改變。