組合貸款可以全部轉爲公積金貸款嗎

組合貸不可以全部轉爲公積金貸款，從公積金中心的政策來看，組合貸是不能夠轉爲純公積金貸款的，客戶只能按照以前的約定還款或者提前償還貸款，不能夠將商業貸款部分轉爲公積金貸款。

客戶想要申請商轉公，需要滿足以下條件：

1、徵信良好。

2、收入穩定。

3、負債率不高。

4、公積金賬戶狀態正常。

5、公積金賬戶餘額充足。

6、連續繳費滿了1年。

7、名下沒有未結清的公積金貸款。

8、正常還商業貸款滿了1年。

9、不能夠是組合貸款。

10、有能力還清商業貸款。

在客戶滿足以上一些條件以後，就可以向當地的公積金中心正式提出商轉公的申請，申請通過以後，按照公積金中心的要求來完成相應的流程。客戶在正式轉換以前，可以先諮詢公積金中心瞭解具體的政策。

一般情況下，公積金貸款的審批進度會比商業貸款的慢一些。但如果購房者申請的是組合貸款，需要等公積金貸款審批之後，商業貸款才能審批下來。按照大部分情況來看，購房者申請了組合貸款後，正常需要等待2個月左右的時間，才能等到公積金貸款放款。

在公積金放款之後，大約需要等待一週左右的時間，商業貸款就會放款。公積金貸款對於個人資質的要求更加嚴格，組合貸款裏公積金貸款審批通過了，但商業貸款沒審批通過的可能性較小。

如果購房者的組合貸款只放款了公積金部分，並且商業沒批的話，購房者可以更換一個商業貸款的申貸銀行即可。每個銀行對於借款人的資質要求並不相同，購房者在這家銀行的商貸沒通過，並不代表其他銀行的商業貸款申請也不會通過。

另外需要提醒大家的是，在申請房貸時，需要準備一個第三方收款賬號。如果購房者找不到第三方收款人，建議找專業的走賬公司操作第三方代收款，簽署走賬協議即可。