預購經濟適用住房竣工前可以轉讓嗎

預購經濟適用住房竣工前可以轉讓嗎的答案是：可以

預購經濟適用住房竣工前可以轉讓。預購人在經濟適用房竣工前可以轉讓其預購的經濟適用房，但受讓人必須已經取得經濟適用房購房資格，並持審覈證明辦理預售轉讓登記手續。經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。

住房建設的徵地和拆遷補償安置費；

勘探設計和前期工程費；

住宅小區基礎設施建設費；

建設安裝工程費；

以上4項之和爲基礎的1%～3%的管理費、貸款利息、稅金、3%以下利潤、規費（各地有優惠政策）。商品房除以上8項外，土地出讓金，利潤不受限制，由市場決定。

獲得土地的方式不同，經濟適用房建設用地實行行政劃撥，免交土地出讓金；商品房採用出讓方式須交納土地出讓金；

成本結構不同；

租售政策不同，經濟適用房只售不租，商品房不受限制；購買條件和對象不同，經濟適用房享受政府優惠，其購買對象是特定的，只供給城鎮中低收入家庭，因而要實行申請審批制度，商品房購買對象和條件不受限制；

價格政策不同，經濟適用房出售實行政府指導價，不得擅自提價出售。商品房出售價格完全由市場決定。 居民個人購買的經濟適用房產權歸個人； 房屋的產權分四部分：使用權、佔有權、處置權和收益權，與商品房相比經濟適用房的產權只在收益權上與它們不同。商品房上市出售後，收益全部歸個人所有。

《經濟適用住房管理辦法》第二十條規定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：

(一)有當地城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象；

(二)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭；

(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準；

(四)市、縣人民政府規定的其他條件。

按20條第2款規定，不能再申請經濟適用房。