關於竣工的百科
1、編制竣工結算書的項目，必須是具備結算條件的項目。對要辦理竣工結算的工程項目，應在生產部門提出上程竣工報告的基礎上，實事求是地進行全面清點，並提出驗收報告：報告中的各項內容包括工程形象進度，工程質量、工程實物量...
1、完成工程設計和合同約定的各項內容、《建設工程竣工驗收報告》、《工程質量評估報告》、勘察單位和設計單位質量檢查報告。2、有完整的技術檔案和施工管理資料、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場...
房屋竣工驗收主要包括9項檢測，分別是入戶門檢測、鋁合金門窗檢測、欄杆與護欄檢測、地面檢驗、天棚與天花檢查、牆面檢查、防水檢查、給排水檢查以及電氣檢查，交房驗收時能將一些質量問題檢查出來是最好的，能儘快解決就...
1、現場的房屋構造和格局必須要跟圖紙上的設計內容一致。2、建造房屋時，建築材料、配件以及設備進場的具體情況，必須要有一個詳細的報告。3、技術檔案和施工管理方面的文件，必須要有一套非常完整的記載。4、工地的設計監...
什麼是竣工決算。建設項目竣工決算是建設項目全部竣工驗收合格後，項目單位按照國家有關規定在項目竣工驗收階段編制的，以實物數量和貨幣指標爲計量單位，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用爲止的全部建設費用...
竣工結束之後只要五證齊全，通過了竣工驗收一道道程序之後就可以辦理房產證了。如果購房者買的是新房，大概需要等待三個月左右，當然這是最長的時間，有的可能只要兩個月。根據商品房銷售管理辦法的規定，房地產開發商經過驗收...
房屋竣工指的是樓盤項目工程完工並且經過相關部門驗收合格，通常我們以樓盤驗收合格的那一天作爲竣工時間。樓盤只有通過了竣工驗收才能交付，房子竣工驗收和綜合驗收是有所區別的，大家在收房時除了要看項目是否通過竣工驗...
預售房交房時間沒有規定，但交房時間在預售合同中可以約定。訂的購房合同，上面寫着交房日期，逾期未交房的責任等。有的地方開盤後可能需要2年才交房。1、法定條件：（1、開發商應當提供《建築工程竣工備案表》、分戶驗收表、...
1、房屋建設工程竣工驗收備案表，建設工程竣工驗收報告(包括工程報建日期、施工許可證號、施工圖審查意見、勘察、設計、施工、監理等單位分別簽署的工程驗收文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件)。2、法律、行政法規...
1、施工完成後提交驗收申請，填報申請表。2、內部初級驗收。專業工程師對工程進行檢查驗收，項目部質安工程師、工程技術部工程師進行內部初步驗收，並填寫相關資料。3、預驗收。由專業工程師，外部和內部監理工程師，造價工程...
1、現場的房屋構造和格局必須要跟圖紙上的設計內容一致。2、建造房屋時，建築材料、配件以及設備進場的具體情況，必須要有一個詳細的報告。3、技術檔案和施工管理方面的文件，必須要有一套非常完整的記載。4、工地的設計監...
購房人在辦理商品房交接入住手續時，應要求開發商出示該商品房的《竣工驗收備案表》，查驗該工程是否經驗收合格。如果開發商不能出示該商品房的《竣工驗收備案表》，說明該工程未經驗收或者驗收不合格，購房人有權拒絕收房，由...
商品房的竣工後，只要配套設施完成或者確定了完成時間就可以交付使用。但是具體什麼條件交付是由買賣雙方在合同中約定的。國家建設部、國家工商行政管理總局《商品房買賣合同》示範文本有五種條件。如果買賣雙方選擇商...
沒有竣工驗收不可以辦房產證。按照原則來說房管部門是不充許在備案後待出房產證前交易的，但實際的操作過程中可以由報備開發商申請先撤銷備案再重新提交新購買人資料，這種交易叫做“更名”但根據實際房子的不同，費用也不...
房屋竣工驗收包括隔音。新房驗收後根據毛胚房的驗房標準來衡量是否爲合理的房屋，房屋竣工驗收主要是從牆面、地面、水路、電路等多個方面來進行驗收檢查。1、驗收門窗門要檢查是不是能正常打開，靈不靈活，推拉門要檢查滑...
1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容，有完整的技術檔案和施工管理資料。2、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告，有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件。3、施工單位...
1、房屋竣工驗收5年內，如有問題要找開發商。目前大多數新房由於施工要求的提高，嚴重的質量問題已經不會出現。如果電氣管線、給排水管道在交房後2年內，滲滲水等問題5年內出現，物業在接到居民的報修後，會轉而找開發商或施工...
竣工圖一般出現在工地上，竣工圖也是整個工期的重要組成部分，那麼，工地各負責人負責的工作也是不一樣的，那麼，最後的竣工圖應該由誰來編制的呢？只有建設這個工程的單位才最瞭解整個工程的部位，所以竣工圖是建設單位繪製出來的...
竣工結算與竣工決算的區別有以下三個方面：1、包含的範圍不同：竣工結算工程價款等於合同價款加上施工過程中合同價款調整數額減去預付及已結算的工程價款再減去保脩金。竣工決算包括從籌集到竣工投產全過程的全部實際費...
房子竣工並不代表可以交房了。竣工日期約定的交房日期之前只要在對購房者實際意義不大。竣工日期與交房日期的區別在於：竣工日期是房屋建造完成的實際時間，而交房日期是交易雙方認爲約定的交付時間。交房日期必須以竣工...
竣工驗收是在交房前的，樓盤只有通過了竣工驗收才能交付，在交房的時候業主需要查看本項目的《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》。竣工驗收備案表上每一項都必須報有關主管部門備案，有缺失的話是可以拒絕收...
商品房在竣工之後後，只要配套設施完成且通常相關部門的綜合驗收即可交房，通常房屋封頂後，還需要6到8個月才能交房，具體的交房時間由買賣雙方購房合同中規定的日期來決定。因此購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白規定...
竣工結算的審覈包括：1、覈對工程合同條款的內容。2、覈實工程設計變更的內容。3、覈實工程的數量。4、對工程合同約定的計價進行審覈。5、檢查工程各項費用的支出。6、檢查工程是否存在計算誤差。竣工結算指已完工的工...
一般來說，房子竣工之後，還需要通過相關部門的綜合驗收之後纔可以交房。等到房子竣工後，還有室外的管網和燃氣以及水電的接入、小區的道路和綠化等等問題需要處理，等到這些都解決好一般都需要3到5個月，這個時候才能夠正式交...
1、完成了工程設計和合同約定的各項內容。2、施工單位對竣工工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，並提出工程竣工報告。該報告應經總監理工程師(針對委託監...
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