關於竣工的百科
沒有竣工驗收不可以辦房產證。按照原則來說房管部門是不充許在備案後待出房產證前交易的，但實際的操作過程中可以由報備開發商申請先撤銷備案再重新提交新購買人資料，這種交易叫做“更名”但根據實際房子的不同，費用也不...
竣工驗收備案證明書由工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門頒發。參照《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》第四條規定，建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規定，向工程所在...
實際竣工日期是指工程已施工完畢的時間，只是施工單位自檢合格，並沒有相關部門的認可。而竣工驗收合格之日是指工程完工，施工單位自檢合格後，並通知有關部門及當地檔案中心進行驗收，合格後並取得相關資料(這個時候已經可以...
預購經濟適用住房竣工前可以轉讓嗎的答案是：可以預購經濟適用住房竣工前可以轉讓。預購人在經濟適用房竣工前可以轉讓其預購的經濟適用房，但受讓人必須已經取得經濟適用房購房資格，並持審覈證明辦理預售轉讓登記手續。經...
竣工結算是指已完工程經有關部門點交驗收後承發包雙方就最後工程價款進行結算，包括施工結算和項目竣工決算。工程竣工結算分爲單位工程竣工結算、單項工程竣工結算、建設項目竣工總結算。工程完工後，發、承包雙方應在合...
1、現場的房屋構造和格局必須要跟圖紙上的設計內容一致。2、建造房屋時，建築材料、配件以及設備進場的具體情況，必須要有一個詳細的報告。3、技術檔案和施工管理方面的文件，必須要有一套非常完整的記載。4、工地的設計監...
1、編制竣工結算書的項目，必須是具備結算條件的項目。對要辦理竣工結算的工程項目，應在生產部門提出上程竣工報告的基礎上，實事求是地進行全面清點，並提出驗收報告：報告中的各項內容包括工程形象進度，工程質量、工程實物量...
房子竣工其實指的就是房子處於完工狀態，並且工程也得到了驗收合格的批准，竣工驗收的標準也是有非常的多，如果在未得到專業的質量合格文件之前，這個房子就不是處於竣工驗收狀態。通常我們是從房子竣工之日開始算房齡的，房子...
在國家經濟政策的鼓勵和市場需求的逐漸回暖的背景下，房屋竣工加速和前期供需結構好轉都促進了國內浮法玻璃市場的發展，也使得浮法玻璃價格持續上漲。近年來，中國的房地產市場不斷髮展壯大，房屋建設量也不斷攀升。在建築業...
竣工結算的分類主要包括單位工程竣工結算、單項工程竣工結算以及建設項目竣工結算，其中竣工結算指已完工的工程經有關部門點交驗收後，承包商以及發包商雙方就最後的工程價款進行結算的行爲。竣工結算的工作一般需要按對...
商品房的竣工後，只要配套設施完成或者確定了完成時間就可以交付使用。但是具體什麼條件交付是由買賣雙方在合同中約定的。國家建設部、國家工商行政管理總局《商品房買賣合同》示範文本有五種條件。如果買賣雙方選擇商...
什麼是竣工決算。建設項目竣工決算是建設項目全部竣工驗收合格後，項目單位按照國家有關規定在項目竣工驗收階段編制的，以實物數量和貨幣指標爲計量單位，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用爲止的全部建設費用...
1、對於門窗的施工一定要穩固，保持橫平豎直的原則，高矮要保持一致，門窗的開啓要足夠的靈活，沒有阻滯以及反彈的現象，另外門鎖的安裝位置要正確，開關要靈活且有效，門鎖安裝完成後表面要保持潔淨，大面沒有刮痕以及碰傷的狀況。2...
房屋竣工指的是樓盤項目工程完工並且經過相關部門驗收合格，通常我們以樓盤驗收合格的那一天作爲竣工時間。樓盤只有通過了竣工驗收才能交付，房子竣工驗收和綜合驗收是有所區別的，大家在收房時除了要看項目是否通過竣工驗...
一般來說，房屋竣工驗收備案表可以在當地住房和城鄉建設局進行查詢。另外，還可以在開發商那裏進行查詢，開發商處交房會有竣工驗收報告給到業主，沒有的話，就是沒有通過驗收。另外，還可以到縣及以上行政審批大廳的建委窗口或者...
房屋竣工驗收主要包括9項檢測，分別是入戶門檢測、鋁合金門窗檢測、欄杆與護欄檢測、地面檢驗、天棚與天花檢查、牆面檢查、防水檢查、給排水檢查以及電氣檢查，交房驗收時能將一些質量問題檢查出來是最好的，能儘快解決就...
竣工結算與竣工決算的區別有以下三個方面：1、包含的範圍不同：竣工結算工程價款等於合同價款加上施工過程中合同價款調整數額減去預付及已結算的工程價款再減去保脩金。竣工決算包括從籌集到竣工投產全過程的全部實際費...
1、現場的房屋構造和格局必須要跟圖紙上的設計內容一致。2、建造房屋時，建築材料、配件以及設備進場的具體情況，必須要有一個詳細的報告。3、技術檔案和施工管理方面的文件，必須要有一套非常完整的記載。4、工地的設計監...
1、房屋建設工程竣工驗收備案表，建設工程竣工驗收報告(包括工程報建日期、施工許可證號、施工圖審查意見、勘察、設計、施工、監理等單位分別簽署的工程驗收文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件)。2、法律、行政法規...
1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容，有完整的技術檔案和施工管理資料。2、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告，有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件。3、施工單位...
竣工決算和竣工結算的主要區別在於定義：竣工決算是建設工程經濟效益的全面反映，是項目法人覈定各類新增資產價值，辦理其交付使用的依據。竣工結算是建設單位與施工單位之間辦理工程價款結算的一種方法，是指工程項目竣工以...
1、經施工單位自檢合格後，並且符合《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》的要求方可進行竣工驗收。2、由施工單位在工程完工後向建設單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收，並經總監理工程師簽署意見。3、對...
房屋竣工指的是樓盤項目工程完工並且經過相關部門驗收合格，通常我們以樓盤驗收合格的那一天作爲竣工時間。樓盤只有通過了竣工驗收才能交付，房子竣工驗收和綜合驗收是有所區別的，大家在收房時除了要看項目是否通過竣工驗...
竣工結算的審覈包括：1、覈對工程合同條款的內容。2、覈實工程設計變更的內容。3、覈實工程的數量。4、對工程合同約定的計價進行審覈。5、檢查工程各項費用的支出。6、檢查工程是否存在計算誤差。竣工結算指已完工的工...
竣工驗收合格之後，是可以交房的。當商品房已經竣工，並且達到交付使用條件以後，開發商會書面通知購房者辦理交接手續。在進行交接的時候，開發商要提供一表兩書、《商品房面積實測技術報告書》、室內環境檢測報告和《物業管...
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