產證類型怎麼填

房產證類型填什麼，需要具體情況具體分析。住房類型欄可填：租住公房、廉租住房、租住私房、藉助父母處、房改成本價房、房改標、準價房、安居工程住房、集資建房、經濟適用房、自購商品房、自建房等。根據申請人的實際住房性質來填寫就可以了，如果有疑問可以諮詢房管局工作人員。

它分爲商品房產證，經濟適用房產證，還有房改房的房產證。

1、房改房的房產證還分爲按成本價購買的產權證和按標準價購買的產權證。成本價的產權證，能夠說明該房屋的使用佔用處置權利的歸屬人是誰，不需要經過原單位的同意就可以私自處理自己的房屋，而按標準購買產權的會在收益上受到一定的限制。

2、商品房的房產證包括房屋使用權證佔用權證，處置權證和收益權證，普通的商品房擁有這4項權利，在不違法的情況下，可以自己任意的轉讓，出租和贈予，不受任何人和單位以及政府的干涉。除了交一些稅費以外，不需要交那其他的任何費用。

3、經濟適用房的房產證，在取得之後也是獲得合法產權證書的，這個房產證上市之後也是可以歸個人所有的，也可以依法進入市場上進行交易，只不過它的價格可能不會很貴。根據北京市的規定：職工個人購買的經濟適用房，房屋產權歸職工個人所有，已取得合法產權證書，即可依法進入二級市場上市交易。上市後，其收益全部歸個人所有。這就是說，經濟適用房的產權證書所擁有的權利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經濟適用房在出售時，購買人要按經濟適用房所在座標定地價的10%交納土地出讓金，沒有標定地價的，土地出讓金的價款暫按房屋售價的3%交納。這樣，在辦理完產權過戶手續後，購買人所得到的就是普通商品房的產權證書，再次交易的時候，就無需交納土地出讓金了。