如何確定自己能不能貸款

1、想要了解自己能不能夠申請批房貸，可以諮詢銀行的工作人員，而銀行工作人員需要根據你所提供的資料判斷。因爲沒有誰能夠僅憑你個人，就能夠判斷出能不能夠申請房貸。

2、需要你提供資料，要對你的資質進行審覈之後纔可以，主要就是判斷你沒有還款的能力，考察你的徵信問題。看你有沒有負債的情況，或者平時的信用問題，如果問題不大，銀行纔會考慮接受你的貸款申請。

3、不過如果你的徵信報告上面有了污點，可能銀行就不會接受，或者有其他的條件才能夠辦理成功。

現在銀行在批准貸款的時候，對於個人的徵信問題查詢得還是比較嚴格的，對於個人來說，我們可以通過兩種方式來查詢。

1、通過現場辦理，可以直接到中國人民銀行查詢，帶上本人的身份證件，工作人員就會打印出你的徵信報告，但是查詢也不能夠太頻繁，因爲銀行會限制次數。

2、除此以外，通過網上查詢也是可行的，需要登錄中國人民銀行的官方網站，通過身份證實名認證，就能夠提交查詢申請。不過需要你先註冊，大概第2天就會收到短信通知。

3、也有一些人會通過手機APP查詢，根據央行發佈的文件顯示，現在已經明文禁止通過APP查詢徵信，因爲會泄露個人的隱私，遇到了詐騙問題，爲了保險起見，還是通過官網查詢更加可靠。

1．瞭解貸款辦不下來的原因，並補救

當得知貸款辦不下來時，首先要找銀行業務員瞭解自己貸款批不下來的原因，然後相對應的補救。一般來說，補救措施得當，銀行很快就會放貸。

徵信或流水不合格

如果是因爲購房者本人的徵信或流水等不合格而被拒貸，建議你通過其他資產或存款證明來提高信用。另外，也可以通過增加首付款比例、減少貸款金額的方式，再向銀行申請一次。

資料不完整

如果是因爲資料不完整而被拒貸的，借款人可以重新蒐集，然後再次向銀行申請。需要注意的是，資料一定要真實，如果作假，一旦被發現，不止本次貸款會失敗，還可能會影響日後申貸。

2．換家銀行試試看

不同的銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請貸款失敗，說不定在放貸政策較爲寬鬆的銀行就可以成功貸到款，所以貸款辦不下來時，購房者可以嘗試換一家銀行貸款。

3．找擔保公司

如果你確實還想要購買這套房子，但是自己實在沒有辦法補齊剩下的貸款，那麼可以嘗試找一些靠譜的擔保公司。但是要注意的是，擔保公司的收費會比較高，會產生許多額外的費用，包括手續費、擔保費、利息費等等。