貸款下來最晚幾天去簽字

通常來說，銀行會在放款之前以短信的形式通知貸款人，銀行即將放款。貸款人在收到放款短信通知後，當天下午或者第二天下午就能收到放款。

一般貸款金額是直接打到房地產開發商的賬戶裏。

而貸款放款通過之後，貸款人也需要去銀行簽字，一般情況下，最晚不能超過10天，最好能放款當天就過去把字簽了。不過在現實中，一般人都會選擇在3個工作日內去簽字，畢竟大家平時也比較忙，需要工作。

銀行確認簽字後，就會進行放款。房貸放款後，貸款人需要去銀行確認合同細則，包括房貸金額、房貸利率、還款期限、月供、還款方式等衆多款項，都需要再次覈對。

其次需要貸款人去銀行那邊領取貸款合同書和還款書，如果貸款人不去領的話，銀行會選擇郵寄。

在確認銀行放款後，貸款人還需要去房地產開發商那裏拿全款發票，作爲備用資料，萬一以後有什麼事情需要處理，發票就是非常重要的資料之一。購房者向銀行申請房貸，預審通過並不貸款貸款申請就通過了。

嚴格意義上來說，銀行告知購房者預審通過的意思就是，銀行已經審覈了購房者提供的資料，確認無誤。預審通過後，纔算是正式提交了貸款申請。

銀行貸款有預審和終審兩個階段，貸款預審通過並不代表購房者的貸款申請通過了，只有終審通過了，才代表購房者可以等待放款。當然了，通過了終審，購房者還需要銀行那邊通知籤合同，簽了合同纔算真正意義上的申請成功。

在實際操作中，如果購房者的初審通過了，那麼終審通過的可能性也不算小。終審主要就是針對預審時購房者提供的資料，對購房者進行二次審覈。

主要就是確認購房者的資料是否有作假嫌疑，再次購房者的申貸資格。這裏需要提醒大家的是，在終審通過、簽訂了合同之後，就是放款階段。

在放款階段，購房者最好不要去申請一些其他貸款，避免銀行在貸後管理時覺得購房者的個人負債率過高，從而延緩放款速度。