房屋貸款需要什麼資料

房屋貸款需要準備身份證、個人收入的證明、個人的婚姻狀況證明、購房合同以及首付款的證明。並且需要滿足年齡的要求，如果是男士，年齡需要在18週歲以上，但是不能夠超過65週歲。而女士年齡是18週歲以上，不能夠超過60週歲，要有完全民事行爲能力。

辦理流程:借貸人首先需要向銀行提出申請，並且準備齊全資料，等待銀行的審查；銀行在收到相關資料之後，會對個人的資質進行審查，並且如果有房產需要抵押，還會對房產進行評估；如果符合了銀行的貸款條件，銀行就會與貸款人簽訂合同，會在一定的時間之內將貸款金額劃到所指定的賬戶中。

相關信息:如果借款人爲企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

此外具有銀行認可的資產作爲抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作爲償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人。