公積金每月400能貸多少錢2021

1.住房貸款公積金申請：住房貸款公積金申請可以根據還款能力，住房價格，最高貸款額度和賬戶存款餘額計算。例如，用戶所在位置要求連續一年支付公積金才能使用，因此，如果每月的存款爲400元，則一年爲4800元。根據可貸金額=公積金賬戶餘額* 20倍（不同地區標準不同，詳見公積金管理中心公告），則可貸金額爲9.6萬元。

2.向公積金申請消費貸款：公積金除了可以在購房時申請貸款外，還可以申請特殊的個人消費貸款，如杭州銀行的公雞貸款，民生銀行的公溪貸款等。 然後，除了公積金的每月存款基礎和存款餘額之外，可借貸額度的重點還在於評估用戶的收入，債務和信用狀況。如果情況良好，最多可以批准數十萬，而平均用戶只有數萬。

公積金貸款限額的計算方法如下：用公積金賬戶餘額計算，賬戶餘額的10倍或20倍爲公積金貸款限額； 用借款人的還款能力計算（借款人的月薪+借款人的住房公積金每月存款額）×40％-借款人現有貸款的每月還款總額）×貸款期限（月）。

由於不同地區公積金貸款限額的上限略有不同，因此當用戶滿足公積金貸款條件時，公積金中心將幫助用戶計算最大貸款額。

一般來說，辦理公積金房貸後，有兩種方式可以動用公積金。

第一種是提現還款。公積金貸款正常辦理後，在公積金中心提供相關信息並完成流程後，公積金中心會按年將資金提取到指定銀行卡。值得注意的是，提取金額不得大於房貸總額。

第二種是按月對衝。如果覺得每年跑到公積金中心辦理提現麻煩，可以申請辦理按月對衝業務。成功辦理後，則每月自動在公積金餘額中進行扣款，用於償還房貸，可以理解爲“自動還款”。

但按月對衝的前提是，需要保證公積金卡中有足夠餘額，否則容易導致逾期。在償還房貸期間，需儘量保證公積金不斷繳以及指定賬戶中有足夠餘額。

如果選擇按月對衝還款，正常情況下每月都會有短信通知還款時間及金額，十分方便。大家可以根據自身情況，選擇更適合自己的還款方式哦。