房貸一直沒消息可以退房嗎

客戶申請的房貸若是一直沒消息，的確可以選擇退房。不過大家需要注意，房貸沒消息也許只是還在審覈當中，因爲銀行遇事延遲，所以纔出現了等貸的現象，進度一直沒變，但可能再耐心等待一段時間審批結果就能出來了，若審批通過，房貸順利辦下來，自然就沒必要退房了。

而且客戶已經簽訂了購房合同，若是選擇退房，可能還需要支付一定的違約金，之前交的首付款估計不會全部退還回來。

因此，建議客戶可以先打電話諮詢一下銀行客服，看看究竟是怎麼一回事，若還在審覈當中，那就先耐心等待。如果之後審覈沒能通過，客戶再打算退房也不遲。

當然，房貸被拒後客戶也可以嘗試找出原因，解決問題後重新再申請。當然，若房貸審覈沒能通過的原因出自開發商的話，那客戶選擇退房是沒問題的，首付款一般也能全部拿回來。

首先，購房者需要向開發商發出退房通知，開發商在接到退房通知15日內爲購房者辦理退房手續，辦理完退房手續後，開發商需要將全部購房款退還給購房者，如果是貸款買房，還需要辦理停止向公積金中心或銀行還款的手續。

另外，在退房款的金額上，購房者一次性付清房款的，除了退還所付房款，還需要退相應的利息;通過貸款購房的，開發商需要將首付款退還給購房者，銀行借款交還給銀行(視爲提前還款);另外，還要給購房者首付款的利息，如果貸款已經進入了月供階段，要歸還購房人月供及利息支出。