房票政策是什麼意思

房票就是指被徵收人購買定海行政區域內(不含新城區域)的特定商品住宅時,用於購房款結算的特定票據,目前蘭園、沁潤公寓、融悅新界公館、創世花園這四個樓盤可使用房票。

房票是可以轉讓的，但是轉讓之前一定要到相關部門做登記備案。房票可指業主購買房子時所產生的一切票據，包括購房發票、完稅證等等。在一些文學作品中本指繳納房租的收據。而因房屋拆遷或政策限制而獲得的購房優惠資格，倒賣這種資格也稱爲賣“房票”。轉讓需要雙方都要到場才能辦理，涉及到一切手續都要辦理妥當以免發生不必要麻煩。“房票”允許轉讓，“房票”轉讓前必須進行實名登記備案。“房票”持有人轉讓“房票”時，必須與“房票”受讓人達成轉讓協議後，一同到“房票”管理結算中心辦理“房票”轉讓實名登記備案手續。“房票”全部轉讓的，收回“房票”和徵收協議。“房票”部分轉讓的，“房票”按轉讓數進行拆分，並在徵收協議上備註。

1.鄭州“房票”實際上是住房安置--現金安置--現金商品房安置的一個轉變，本質上在爲房地產市場輸血，房地產在經歷連續多年的打壓限制，以及兩年多的疫情影響，牽一髮而動全身的房地產在4月份經濟數據中，已經明顯地造成經濟的負增長，拉低了經濟預期，全年經濟增長數難以完成，救經濟增長就要先救房地產，將這個龐然大物拉出泥潭，經濟增長就好辦得多，當然其他的基礎建設(高鐵、高速等)拉動經濟也需要同時進行，因此，房票實質上就是拯救經濟的中一環，而這一環又是救房地產措施中的一環。

2.“房票”選房上並沒有說只可以選擇住宅，說的是商品房(住與非住)，也就是如寫字樓、公寓等商業性質也是可以的。

3.“房票”並不是所有開發商都適用，被安置人員只能選擇參與房票安置的房地產公司，這個公司的選定標準是傾向於本地開發商還是公平入選還是有其他的方案?如今購房大家的擔心還是比較多的，對於房企的資金安全上關注也比較多，這些待選擇的房企如果不能被認可，許多人可能會放棄房票選房，等之過期。

4.“房票”的額度決定了被安置人的可選擇範圍，如果額度內沒有合適的房源，那就需要去選擇更高價格的房源，就要去貸款，去還月供了，這可能對於部分人造成收入支出的不匹配，畢竟住房安置是不需要還月供的。

5.現金安置與房票安置也是有優點的。我們知道安置房的建設標準、管理、居住環境與居住舒適度是不太好的，但位置一般都不錯，好的位置差的環境一直都遭人詬病，但是沒有了安置區，城市環境會變好。

6.“房票”只是救市的一個措施，後期還會推出有利於樓市的其他政策。