宅地基回收有補償嗎

宅地基回收有補償，補償時主要是宅基地補償、地上建築物補償和安置費。《土地管理法》第二條規定，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家爲了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。

1、政府徵用的情況：在有的特殊情況下，政府會進行基礎設施建設，如修路、修建築物的情況。這樣的宅基地在政府徵用後，自然是會被回收，但政府也會給予相應的補償。

2、亂建宅基地、一戶多宅的情況：宅基地是的建築範圍是在村集體劃分的範圍內，而不在規定範圍內的宅基地是視爲非法的，對這種亂建宅基地是會被回收的。根據土地確權的原則，一戶中能有一個宅基地，儘管有多的宅基地，但只會對其中一個宅基地進行確權。

3、村裏五保戶遺留的宅基地的情況：村裏五保戶的宅基地由於沒有子女來繼承，所以他的宅基地將會被村集體回收。

4、被廢棄的宅基地的情況：由於城鎮化的不斷推進，越來越多的農村人進到城市打工，導致農村土地的荒廢。爲了資源的合理回收利用，政府將會回收這一部分的土地，也會對房主進行相應的補償。

5、城市戶口的居民繼承了在農村的宅基地的情況：衆所周知，農村的宅基地是不能繼承給城鎮戶口的居民的。雖然能夠繼承農村宅基地上的房屋，但土地不能。等到房屋被毀壞後，村集體將會對宅基地進行回收。

6、城鎮居民違規購買的宅基地的情況：在現行的農村土地制度的規定下，宅基地不能被交易給非農村居民的人。因此，城鎮居民購買的宅基地將會被面臨回收。

1、國家有權收回宅基地，但並不是隨意收回，比如爲了建設公共設施或者公益事業建設而需要土地的，或者改變土地用途的，或者搬遷到其他地方而不用土地的土地，村委會會向人民政府批准，然後依法收回土地使用權。

2、宅基地國家有權收回，但如果是承包期內的土地，發包方就不能收回，除非在承包期內，全家戶口遷往城市並轉爲非農戶口時，或者承包土地的家庭成員去世了，那國家就有權收回。