宅基地沒有建房能不能確權

宅基地沒有建房一般是不能確權的。在農村申請宅基地後，並沒有及時建造房屋居住，根據有關法律規定，宅基地長期閒置超過兩年以上時間的，村集體有權將其收回再分配給有需要的村民使用。也就是說如果申請的宅基地一直沒有建房，將其閒置超過兩年時間的不能確權。

根據《土地管理法》的規定，宅基地歸村集體所有，村民只有使用權，即便是經過審批後獲得了使用權，但應該按照規定使用，不能將其長期閒置，如果長期閒置的宅基地能確權，會造成土地資源的浪費。

很多人說宅基地是自己依法審批後獲得的，但是政府部門批准的是對宅基地的使用權，宅基地的使用權和房屋的所有權是兩碼事。要知道確權工作的開展遵循的是房地一體的原則，所以宅基地沒有建房是不能參與確權的。很多人申請了宅基地，還沒來得及建房村裏就統一開展統一確權工作了，這樣的情況下我們也不用擔心，將房子建好以後自己一般也是可以申請確權的。

農村宅基地確權後想改名，當然是可以的。

根據我國《房屋登記辦辦法》的規定，發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：

①房屋所有權人的姓名或者名稱變更的;

②房屋坐落變更的;

③房屋面積增加或者減少的;

④同一所有權人分割、合併房屋的;

⑤法律、法規規定的其他情形。

總之，爲了符合實際情況從而減少不必要的麻煩，有變化就需要根據實際情況去申請宅基地證變更。其中關於宅基地更名就在規定中有說明。